| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 275 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Nutzfläche | 728 m² |
|---|
| Kaufpreis | 50.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 181,82 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. Mw) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sich aktuell im leerstehenden Zustand befindet.
Das Objekt ist sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig und bietet dadurch erhebliche Wertsteigerungspotenziale für Investoren.
Die Aufteilung:
Erdgeschosswohnung ca. 100 m²
Obergeschosswohnung ca. 100 m²
Dachgeschosswohnung ca. 75 m²
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für:
klassische Vermietung
Sanierung mit anschließender Neuvermietung
steueroptimierte Investition (Sanierungs-AfA möglich)
Nach erfolgter Sanierung kann laut Kalkulation ein Jahresreinertrag von mindestens 18.000 € erzielt werden.
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