Gepubliceerd op 15/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 255.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.741,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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WAS SIE HIER BEKOMMEN:
• Vier Zimmer, die mitdenken: Die Aufteilung ist ehrlich und funktional. Ob Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier tritt sich niemand auf die Füße.
• Doppeltes Frischluft-Glück: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
• Stauraum plus: der begehbare Spitzboden ist nur von Ihrer Wohnung aus erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
• Keine Parkplatzsuche: Zur Wohnung gehören zwei eigene Pkw-Stellplätze. In einem Dorf ist man auf das Auto angewiesen – deshalb ist es umso schöner, wenn man nach dem Wocheneinkauf direkt vor der Tür parken kann.
• Natur pur: Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Wanderwege und Weinberge starten quasi an Ihrer Haustür.
FAZIT:
Diese Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das Platz zum Arbeiten und Atmen sucht. Es ist ruhig, es ist grün und es ist ein Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, wird jedoch bewusst unrenoviert übergeben. Für Sie bedeutet das die maximale Freiheit bei der Bemusterung: Sie starten ohne aufwendige Rückbauarbeiten. Die farbenfrohen Wände und geschmackvollen Tapeten wurden vom Vormieter fachgerecht und in hoher handwerklicher Qualität hinterlassen. Eine solide Basis ist also vorhanden! Dennoch haben Sie hier die perfekte Leinwand, um die Räume farblich neu zu definieren und beispielsweise den Teppichboden durch Ihren ganz persönlichen Wunschbelag zu ersetzen. Ein großer Pluspunkt für Ihr Budget: Die gut erhaltene Einbauküche wird kostenlos mitübereignet. Es fällt kein Aufpreis und kein Abstand an. Sie können die Küche direkt nutzen und Ihr Renovierungsbudget stattdessen in die Modernisierung der Wohnräume investieren.
Verkauf von Privat.
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Wir sagen es Ihnen ganz direkt: Wer jeden Abend eine andere Bar vor der Haustür braucht, wird hier nicht glücklich. Wer aber Lust hat, morgens mit dem Blick auf den Wald Kaffee zu trinken, ist hier genau richtig. Vom zweiten Stock aus genießen Sie auf den beiden Balkonen einen entspannten Blick ins Grüne, bei dem hinter den Nachbarhäusern die Baumkronen des nahen Waldes hervorblitzen.
