مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Aussenansicht
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Grundriss
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Diele
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Diele
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Wohnzimmer mit Balkon
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Wohnzimmer mit Balkon
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Bad
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Bad
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Küche mit Einbauküche
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Küche mit Einbauküche
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Kinderzimmer / Büro
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Kinderzimmer / Büro
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Flur
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Elternzimmer
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Kinderzimmer / Gästezimmer
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Wohnzimmer-Balkon
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Elternzimmer-Balkon
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Blick aus Gästezimmer
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Blick aus Büro
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Kellerraum
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Zugang zum Spitzboden
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Spitzboden
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Spitzboden
مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة – Bemaßter Grundriss

مساحة واسعة، خضرة وافرة، لا توتر: منزلكم الجديد عند حافة الغابة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.55234 Wendelsheim – WendelsheimRheinland-Pfalz
سعر البيع
255.000 €
مساحة المعيشة
93 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: WKGU2NJ
معرف الشريك: 483708

تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية93 m²
سنة البناء1995
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
موقف سياراتمطبخ مجهزشرفة

أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة
المساحة القابلة للاستخدام30 m²

شهادة الطاقة

C
95 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع255.000 €
سعر المتر المربع2,741.94 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هل تبحثون عن «حيّ عصري» وليس عن جودة حياة حقيقية؟ إذن ألقوا نظرة على هذه الشقة المكوّنة من 4 غرف بمساحة 93 م².

ما ستحصلون عليه هنا:
• أربع غرف مدروسة: التقسيم عملي وواضح. سواء كغرفة للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة هوايات – لن يضطر أحد هنا إلى التضايق من ضيق المساحة.
• متعة الهواء الطلق مضاعفة: تضم الشقة شرفتين.
• مساحة تخزين إضافية: العلية القابلة للدخول لا يمكن الوصول إليها إلا من شقتكم، وتوفر لكم إمكانيات تخزين إضافية.
• لا مزيد من البحث عن موقف للسيارة: يخص الشقة موقفان خاصان لسيارات الركاب. في القرية يعتمد المرء على السيارة – ولذلك من الرائع أكثر أن تتمكنوا من ركن السيارة مباشرة أمام الباب بعد التسوق الأسبوعي.
• طبيعة خالصة: ستسكنون في المكان الذي يقصده الآخرون لقضاء العطلات. مسارات المشي وكروم العنب تبدأ تقريباً عند عتبة بابكم.

الخلاصة:
هذه الشقة مثالية لعائلة صغيرة أو لزوجين يبحثان عن مساحة للعمل والتنفس. المكان هادئ وأخضر، ويمثل ملاذاً من صخب الحياة اليومية.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة بحالة عامة جيدة، إلا أنه سيتم تسليمها عمداً دون تجديد. وهذا يعني لكم أقصى قدر من الحرية في اختيار التجهيزات والتشطيبات: إذ يمكنكم البدء دون أعمال تفكيك معقدة. وقد ترك المستأجر السابق الجدران الزاهية الألوان وورق الجدران الأنيق منفذةً بشكل احترافي وبجودة حرفية عالية. لذلك توجد قاعدة متينة بالفعل! ومع ذلك، لديكم هنا لوحة مثالية لإعادة تحديد ألوان الغرف واستبدال أرضية السجاد، على سبيل المثال، بالغطاء الذي تختارونه شخصياً. ومن المزايا الكبيرة لميزانيتكم: سيتم نقل ملكية المطبخ المركب المحفوظ جيداً إليكم مجاناً. ولا توجد أي تكلفة إضافية أو بدل تنازل. يمكنكم استخدام المطبخ مباشرةً، واستثمار ميزانية التجديد بدلاً من ذلك في تحديث غرف المعيشة.


آخر

البيع من المالك مباشرةً.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

نقولها لكم بكل صراحة: من يحتاج إلى بار مختلف أمام عتبة منزله كل مساء لن يكون سعيداً هنا. أما من يرغب في احتساء القهوة صباحاً مع إطلالة على الغابة، فقد وجد المكان المناسب تماماً. من الطابق الثاني، تستمتعون من الشرفتين بإطلالة هادئة على المساحات الخضراء، حيث تلوح خلف منازل الجيران تيجان أشجار الغابة القريبة.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل