Hausansicht1
Hausansicht2
Wohnzimmer
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Treppen
Schlafzimmer1
Schalfzimmer3
Flur
Schlafzimmer2
Schalfzimmer2
Schlafzimmer4
Treppen
Kinderzimmer
Ausblick
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 298 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 980 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Verwarmingskosten | 170 € |
| Totale huur | 1400 € |
| Deposito | 2940€ |
| Prijs per m2 | 11,67 €/m² |
Deze goed onderhouden, vrijstaande eengezinswoning strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat in totaal 4,5 kamers. Het object is voor het laatst in 2023 gemoderniseerd en verkeert in een nette en goed onderhouden staat. De woning is vanaf 1 september 2026 beschikbaar.
Het huis beschikt over een badkamer, een separaat gastentoilet en een ingerichte keuken. De slaapkamers zijn eerder klein, maar gezellig en praktisch ingedeeld.
Het huis wordt gemeubileerd verhuurd en is al ingericht, zodat niets een snelle en ongecompliceerde verhuizing in de weg staat, maar uiteraard kan het naar wens ook ongemeubileerd worden verhuurd.
Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd en biedt daardoor extra bergruimte. Direct bij het huis bevindt zich bovendien een kleine buitenruimte, die in de warmere maanden zeer geschikt is als gezellige zit- of terrasruimte.
Direct tegenover het huis bevindt zich een apart perceel met twee parkeerplaatsen en een kleine tuin. Zo zijn er zowel parkeermogelijkheden als een eigen kleine tuin beschikbaar.
Het huis is bijzonder geschikt voor gezinnen of stellen die een gezellige en al ingerichte woning in een rustige omgeving zoeken. Huisdieren zijn in overleg mogelijk.
De verwarming vindt plaats via een centrale olieverwarming.
Tel.-Nr:. +49 162 20 82 769
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in Kirchzell in het Odenwald, in een natuurrijke omgeving en niet ver van het dorpscentrum.
Kirchzell biedt een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. In het dorp bevinden zich onder andere een bakkerij, een slagerij met cateringservice, een kantoorboekhandel en pakketshop, evenals verdere kleinere winkels. Een kleuterschool met dagopvang en een basisschool zijn eveneens direct in het dorp aanwezig.
Een bushalte met verbindingen naar Amorbach en de omliggende plaatsen is goed bereikbaar. Amorbach is met de bus in enkele minuten bereikbaar en biedt verdere winkel- en voorzieningsmogelijkheden.
De ligging in het Odenwald, met veel natuur en uitgestrekte bosgebieden, biedt talrijke mogelijkheden voor wandelingen, vrije tijd en ontspanning.
Kirchzell beschikt bovendien over een actief verenigingsleven en biedt vooral voor gezinnen een aangename en natuurrijke woonomgeving.
