**Exclusieve tussenwoning op een toplocatie in Herrnsheim – Ruime woonambiance & A+**

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze exclusieve tussenwoning in een van de meest gewilde woonlocaties van Herrnsheim combineert royaal wonen, hoogwaardige voorzieningen en moderne energie-efficiëntie op bijzonder harmonieuze wijze. De in 2011 gebouwde woning beschikt over ca. 141 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 256 m² en verkeert in een uitzonderlijk goed onderhouden en zeer hoogwaardige staat.

Al bij het betreden geeft de woning een gevoel van ruimte, kwaliteit en stijlvol wooncomfort. De indeling overtuigt vooral door vier grote slaapkamers, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden voor gezinnen, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Het middelpunt van de woning is de zeer grote en ruim opgezette woonkamer, die volop ruimte biedt voor een elegante zithoek, een aparte eethoek en individuele inrichtingsideeën. De combinatie van royale ruimtes en hoogwaardige voorzieningen creëert een bijzonder aangename en representatieve woonatmosfeer.

De woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van hoogwaardige vinylvloer en laminaat en combineren een moderne uitstraling met aangenaam dagelijks gebruiksgemak. De badkamers zijn uitgevoerd in een bijzonder stijlvol en luxueus design en geven de woning een hoogwaardig karakter. Ook de hoogwaardige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen en past zowel optisch als functioneel uitstekend in het totaalbeeld van de woning.

Bijzondere aandacht gaat uit naar de moderne en energie-efficiënte installatietechniek. De woning beschikt over energie-efficiëntieklasse A+ en een zeer efficiënt werkende gas-warmtepomp, die een eigentijdse en efficiënte warmtevoorziening mogelijk maakt. Voor extra comfort zorgt een geïntegreerde onthardingsinstallatie, die zich in de aparte bijkeuken bevindt.

Een ander hoogtepunt is de prachtige en uitzonderlijk goed onderhouden tuin. De liefdevol aangelegde buitenruimte biedt een ideale plek om u terug te trekken en nodigt uit tot ontspannen, vertoeven en gezellige uren met familie en vrienden. Het overdekte terras verlengt de woonruimte op aangename wijze naar buiten en maakt het mogelijk om ook bij minder optimaal weer van de tuin te genieten. De buitenruimte wordt aangevuld door een vast geïnstalleerd klein tuinhuisje met stroomvoorziening, dat uitstekend geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap, gereedschap en andere accessoires.

Tot het aanbod behoort bovendien een eigen parkeerplaats buiten, die al bij de koopprijs inbegrepen is.

Het pand verkeert in zijn geheel in een uitzonderlijk goed onderhouden staat en biedt daarmee de zeldzame mogelijkheid om een hoogwaardig uitgerust thuis zonder grote renovatie- of moderniseringswerkzaamheden direct over te nemen. Wie waarde hecht aan royale vertrekken, een stijlvolle ambiance, moderne installaties, energie-efficiëntie en een verzorgde buitenruimte, vindt hier een thuis dat aan de hoogste eisen voldoet.

Trek erin, voel u thuis en geniet er vanaf het begin van – deze bijzondere tussenwoning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort, kwaliteit en een uitstekende woonlocatie in Herrnsheim.

Locatie