| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 146 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.151,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAan de voorkant een voortuin, achteraan ruimte voor een zitplek in de buitenlucht en daartussen een huis met karakter: deze tussenwoning uit 1920 combineert circa 79 m² woonoppervlak met een praktische indeling en een perceel van 146 m². Twee afzonderlijke slaapkamers, extra bergruimte en de in 2026 nieuw geïnstalleerde centrale verwarming maken dit een interessante keuze voor iedereen die een overzichtelijke eigen woning zoekt.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken, de in 2015 gemoderniseerde badkamer met douche en een apart gastentoilet. Laminaat en tegels vormen de vloerbedekking. Een bijzonder accent is de onlangs opgeknapte houten trap, die het oorspronkelijke karakter van het huis behoudt.
De trap leidt naar de uitgebouwde bovenverdieping met twee slaapkamers. Beide kamers zijn afzonderlijk toegankelijk en dankzij de nauwelijks aanwezige schuine dakvlakken goed in te richten. Of u ze nu gebruikt als slaapkamer en kinderkamer of een eigen werkkamer inricht – de indeling biedt ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden.
Ook buiten biedt het perceel meer dan alleen opslagruimte: op de binnenplaats aan de achterzijde kunt u een gezellige zitplek inrichten – voor een kop koffie in de ochtend of een diner in de buitenlucht. Een aparte achteringang biedt extra toegang. De carport en een van buitenaf toegankelijke berging maken deze ruimte praktisch compleet.
Het huis heeft een kelder. De nog niet uitgebouwde zolder erboven biedt extra bergruimte. Wie extra ruimte wil creëren, kan hier de mogelijkheden voor een eventuele verbouwing laten onderzoeken; de bouwrechtelijke en bouwkundige voorwaarden moeten nog worden nagegaan.
Een belangrijke moderniseringsstap is al in 2026 gezet: dat jaar is de centrale verwarming geïnstalleerd met een nieuwe gascondensatieketel van Viessmann. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een elektrische doorstromer uit 2015. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Het huis is direct beschikbaar en kan in de huidige staat worden betrokken. Zo kunt u er meteen intrekken en de verdere inrichting naar eigen inzicht en in uw eigen tempo aanpakken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in de rustige Dammstraße in de Wormser wijk Rheindürkheim. De nabijheid van de Rijn en de gegroeide dorpsstructuur bepalen de woonomgeving. Wandelingen langs het water of een fietstochtje zijn hier gemakkelijk in het dagelijks leven in te passen.
Met de basisschool Rheindürkheim en kinderdagverblijf Arche Noah beschikt de wijk over eigen onderwijs- en opvangvoorzieningen. Aanvullende winkel-, vrijetijds- en zorgvoorzieningen zijn te vinden in het centrum van Worms en in het naburige Osthofen.
Via de B9 is er aansluiting richting Worms en Mainz; ook de A61 is via de oprit bereikbaar. Busverbindingen verbinden Rheindürkheim met Worms en Osthofen. Zo combineert de locatie rustig wonen nabij de Rijn met de bereikbaarheid van de omliggende steden.
249.000 € Uw eigen stukje Rheindürkheim – met binnenplaats, carport en nieuwe verwarming67550 Worms
509.000 € **Exclusieve tussenwoning op een toplocatie in Herrnsheim – Ruime woonambiance & A+**67550 Worms / Herrnsheim
998.000 € Villa op een toplocatie in Wo-Herrnsheim met grote tuin A +67550 Worms
