vrijstaand eengezinswoning na volledige renovatie – galerij, wellnessruimte en bouwkavel in de tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Al bij het betreden van het perceel ontstaat dat zeldzame gevoel van thuiskomen. Afgelegen van haast en doorgaand verkeer, omgeven door ruimte en groen, openbaart zich hier een plek van bezinning en innerlijk evenwicht. De stilte van de omgeving, het zachte spel van licht en natuur en de ruimtelijkheid van het perceel verlenen dit landgoed een uitstraling die geruststelt en tegelijk houvast biedt.

De vrijstaande eengezinswoning is met zorg, vakkennis en een sterk kwaliteitsbewustzijn grondig gerenoveerd. Niet alleen het zichtbare is vernieuwd, maar ook de dragende structuur zelf is naar een eigentijds niveau gebracht. Water- en elektriciteitsleidingen, dekvloeren en oppervlakken zijn volledig vervangen en er zijn zorgvuldig geselecteerde vloerbedekkingen aangebracht. Een watergedragen vloerverwarming loopt door de begane grond en de bovenverdieping en zorgt voor een gelijkmatige, weldadige warmte. Driedubbele beglazing houdt lawaai en onrust buiten en laat tegelijkertijd overvloedig daglicht de vertrekken binnenstromen.

De toegang tot het huis verloopt via een ruime ontvangsthal, die helderheid en orde uitstraalt en met directe toegang tot de garage het dagelijks leven op aangename wijze vergemakkelijkt. De woonruimtes zijn ruim opgezet, lichtdoorstroomd en in een goed geproportioneerde opeenvolging ingedeeld. De woonkamer vormt met zijn houtkachel de gezellige huiskamer van het huis, een ontmoetingsplek die in de avonduren geborgenheid uitstraalt en uitnodigt om te blijven. Van hieruit leidt de weg naar het terras, vanwaar het uitzicht afdwaalt naar de stille tuin, die ruimte biedt om adem te halen en tot rust te komen.

Een bijzondere blikvanger van de begane grond is de uitzonderlijke galeriekamer, een ruimte van zeldzame elegantie en veelzijdigheid. De bijzondere hoogte en openheid geven haar een uitstraling die men maar zelden aantreft. Of het nu gaat om een thuisbioscoop voor bewegende beelden, een stille bibliotheek, een rooksalon, een biljart- of dartkamer of een gemeenschappelijke verblijfsruimte voor het gezin – deze kamer weet zich op opmerkelijke wijze aan de wensen van haar bewoners aan te passen en het huis een onmiskenbare ziel te geven.

De keuken met aangrenzende eethoek is bewust open gehouden en wacht erop om naar eigen inzicht tot het middelpunt van het dagelijks leven te worden gevormd. Een extra slaapkamer op deze verdieping, een badkamer met daglicht en een apart gastentoilet voegen zich harmonieus in het totaalbeeld.

Op de bovenverdieping zet de ruimtelijkheid zich voort. Twee extra kamers bieden ruimte voor terugtrekking, rust en persoonlijke ontplooiing. De daar aanwezige badkamer is voorbereid en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid deze naar eigen smaak en inzicht af te werken – een plek die ooit kan uitgroeien tot een stille oase van het huis.

Bijzonder aantrekkelijk is de kelderverdieping, die veel verder gaat dan het gebruikelijke. Hier bevindt zich een eigen ontspanningsgedeelte, uitgerust met sauna en bruisend bad, dat uitnodigt tot ontspanning en herstel. Deze verdieping wordt aangevuld met een badkamer, diverse nevenruimten, een eigen wasruimte en een oude gewelfde kelder, die het huis diepte en geschiedenis verleent. Dankzij een afzonderlijke toegang tot de tuin kan dit gedeelte ook als zelfstandige wooneenheid worden gebruikt, bijvoorbeeld voor gasten, familieleden of een beroepsactiviteit aan huis.

Het uitgestrekte perceel vormt een bijzonderheid zoals men die nog maar zelden aantreft. Naast de overvloed aan vrije ruimte, rust en natuurlijke schoonheid herbergt het een heel bijzonder voordeel: Een deel van de tuin is als zelfstandige bouwkavel aangewezen en maakt de bouw van nog een eengezinswoning mogelijk. Het gaat hierbij om volwaardige bouwgrond, die het geheel een extra toekomstperspectief verleent en ruimte biedt voor nieuwe levensplannen.

Ook de bouwwijze van het huis getuigt van zorgvuldigheid en duurzaamheid. De houtskeletbouw zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de geventileerde klinkergevel bescherming en duurzaamheid biedt. De aanwezige dakisolatie en voorbereide leidingen voor een latere installatie voor zonne-energie onderstrepen het vooruitziende karakter van het vastgoed. Hedendaagse voorzieningen zoals een glasvezelaansluiting, centrale lichtbediening, een elektrisch bediend zonnescherm en een voordeur met vingerafdrukherkenning en bewakingsvoorziening voegen zich onopvallend in het geheel.

Dit huis is geen vluchtig aanbod, maar een eigendom voor mensen die rust zoeken, waarde hechten aan degelijkheid en een thuis waarderen dat duurzaam is. Een plek voor terugtrekking en ontplooiing, met een buitengewone galerieruimte, een eigen badhuis voor ontspanning, een uitgestrekte tuin en echte bouwgrond – een huis dat niet alleen onderdak biedt, maar vervulling schenkt.

Locatie