casa unifamiliare indipendente dopo ristrutturazione completa – galleria, area wellness e lotto edificabile in giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Già entrando nel terreno si prova quella rara sensazione di essere arrivati. Lontano dalla fretta e dal traffico di passaggio, circondato da ampiezza e verde, qui si rivela un luogo di raccoglimento e di equilibrio interiore. La quiete dell’ambiente, il dolce gioco di luce e natura e la generosità del terreno conferiscono a questa proprietà un’aura che rassicura e al tempo stesso sostiene.

La casa unifamiliare indipendente è stata sottoposta, con prudenza, competenza e un alto livello di attenzione alla qualità, a un completo risanamento radicale. Non è stato rinnovato soltanto ciò che è visibile, ma la sostanza portante stessa è stata portata a uno standard contemporaneo. Le tubazioni dell’acqua e dell’elettricità, il massetto e le superfici sono stati completamente sostituiti, così come sono state posate con cura pavimentazioni selezionate. Un riscaldamento a pavimento ad acqua si estende al piano terra e al piano superiore e dona un calore uniforme e piacevole. Le finestre con triplo vetro tengono lontani rumore e irrequietezza e lasciano al tempo stesso entrare abbondante luce naturale negli ambienti.

L’ingresso della casa avviene attraverso un ampio spazio di ricevimento, che trasmette chiarezza e ordine e, con l’accesso diretto al garage, agevola in modo piacevole la quotidianità. Gli ambienti abitativi sono spaziosi, inondati di luce e disposti in una sequenza ben proporzionata. Il soggiorno, con la sua stufa/camino, rappresenta il salotto principale della casa, un luogo di incontro che nelle ore serali irradia intimità e invita a trattenersi. Da qui si apre l’accesso alla terrazza, dalla quale lo sguardo spazia verso il tranquillo giardino, che offre spazio per respirare e per fermarsi un momento.

Un particolare ornamento del piano terra è l’eccezionale stanza-galleria, un ambiente di rara grazia e versatilità. La sua particolare altezza e apertura gli conferiscono un effetto che si incontra raramente. Sia come sala home theater per immagini in movimento, sia come silenziosa biblioteca, lounge per fumatori, sala biliardo o freccette, oppure come sala comune per la famiglia – questa stanza sa adattarsi ai desideri dei suoi abitanti in modo notevole e conferire alla casa un’anima inconfondibile.

La cucina con annessa zona pranzo è volutamente lasciata aperta e attende di essere trasformata, secondo le proprie idee, nel centro della vita quotidiana. Un’ulteriore camera da letto su questo livello, un bagno finestrato e un WC separato si inseriscono armoniosamentesi integra nel quadro complessivo.

Al piano superiore la generosità prosegue. Due ulteriori camere offrono spazio per ritiro, tranquillità e sviluppo personale. Il bagno presente è predisposto e offre al futuro proprietario la possibilità di completarlo secondo il proprio gusto e le proprie misure – un luogo che un tempo potrà maturare nella quieta oasi della casa.

Di particolare fascino è il piano seminterrato, che va ben oltre il normale utilizzo. Qui si trova una propria area di benessere, dotata di sauna e vasca idromassaggio, che invita al riposo e alla rigenerazione. Questo livello è completato da un bagno, vari locali accessori, una propria lavanderia e una vecchia cantina a volta, che conferisce alla casa profondità e storia. Grazie a un accesso separato al giardino, questa zona può essere utilizzata anche come unità abitativa autonoma, sia per ospiti, familiari o per un'attività professionale nella propria casa.

L'ampio terreno rappresenta una particolarità che oggi si incontra solo raramente. Oltre all'abbondanza di spazio libero, tranquillità e bellezza naturale, nasconde un vantaggio del tutto speciale: una parte del giardino è designata come lotto edificabile autonomo e consente la costruzione di un'ulteriore casa unifamiliare. Si tratta di un terreno edificabile a tutti gli effetti, che conferisce alla proprietà una prospettiva futura aggiuntiva e apre spazio per nuovi progetti di vita.

Anche la costruzione della casa testimonia lungimiranza e solidità. La struttura a telaio in legno assicura un piacevole clima interno, mentre la facciata in klinker ventilata offre protezione e durata. Un isolamento del tetto già presente e le linee predisposte per un futuro impianto solare sottolineano il carattere lungimirante dell'immobile. Comfort moderni come un collegamento in fibra ottica, un comando centralizzato delle luci, una tenda da sole motorizzata e una porta d'ingresso con riconoscimento delle impronte digitali e impianto di sorveglianza si integrano con discrezione nell'insieme.

Questa casa non è un'offerta fugace, bensì una proprietà per persone che cercano tranquillità, danno valore alla sostanza e apprezzano una casa che dura nel tempo. Un luogo di ritiro e di sviluppo, con uno straordinario spazio a galleria, una propria casa da bagno per il relax, un ampio giardino e vero terreno edificabile – una casa che non si limita ad accogliere, ma che appaga.

Posizione