Lichte 3-kamerwoning met balkon in Wuppertal - nabij de Nordbahntrasse

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

In een goed onderhouden appartementencomplex met 15 woningen komt deze mooie, lichte 3-kamerwoning met balkon vrij per 01.01.2027.

De woning op de 2e verdieping is volledig gerenoveerd en verkeert in een moderne, direct te betrekken staat. Een nieuwe elektrische installatie, een nieuwe laminaatvloer in alle kamers en een volledig vernieuwde badkamer met douche zorgen ervoor dat u er meteen kunt intrekken en zich thuis kunt voelen.

Over ca. 78,23 m² zijn een gezellige, lichte woonkamer, een slaapkamer, een extra kamer die ideaal is als kinder-, logeer- of werkkamer, een keuken, de badkamer met douche, een separaat gastentoilet en een praktische bergruimte verdeeld. Het eigen balkon nodigt op warme dagen uit om te ontspannen.

Bij de woning hoort bovendien een eigen kelderruimte. Alle huurders kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke droogruimte. Het trappenhuis is goed onderhouden en schoon.

Indien gewenst kan een inbouwkeuken worden gehuurd tegen een toeslag van 65,00 € per maand.

De woning is ideaal voor kleine gezinnen, stellen of iedereen die een extra werkkamer wenst en waarde hecht aan een pas gerenoveerde, lichte woning met veel ruimte. Het separate gastentoilet zorgt daarbij voor extra comfort in het dagelijks leven.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen, 3-kamerwoning

Nieuwe laminaatvloer in alle woonruimtes
Volledig vernieuwde elektrische installatie volgens de actuele normen
Vers behangen muren in alle kamers
Moderne badkamer met douche
Separaat gastentoilet
Eigen balkon
Bergruimte in de woning
Eigen kelderruimte
Gemeenschappelijke droogruimte voor gezamenlijk gebruik
Centrale gasverwarming
Inbouwkeuken optioneel tegen een toeslag van 65,00 € per maand

Opmerking: In de badkamer en het gastentoilet worden momenteel nog de laatste werkzaamheden uitgevoerd. De wastafel, het toilet en de overige sanitaire voorzieningen worden vakkundig geïnstalleerd vóór de aanvang van de huur op 01.01.2027. De woning wordt dus volledig afgewerkt aan u opgeleverd en u hoeft geen renovatiewerkzaamheden meer in te plannen.

Overige gevallen

We zijn blij met uw interesse! Om uw aanvraag snel te kunnen verwerken en u op korte termijn een bezichtigingsafspraak te kunnen aanbieden, verzoeken wij u om de volgende gegevens:

Volledige naam en telefoonnummer
Aantal personen dat intrekt
Huidige beroeps- of financiële situatie (bijv. in loondienst, zelfstandig, met pensioen, in opleiding/studie of ontvangt een uitkering via het Jobcenter)
Huisdieren (ja/nee, zo ja, welke)

Wij vragen uw begrip voor het feit dat we aanvragen zonder deze gegevens helaas niet in behandeling kunnen nemen.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt aan de Wuppermannstraße in Wuppertal-Barmen, in een rustige en tegelijk zeer centrale woonomgeving, met alles wat u in het dagelijks leven nodig hebt op korte afstand.

Een bijzonder pluspunt ligt direct voor de deur: de Nordbahntrasse. Deze populaire fiets- en wandelroute over de voormalige spoorlijn loopt over ongeveer 20 kilometer dwars door Wuppertal. Of u nu gaat joggen, fietsen, inline skaten of na het werk een ontspannen wandeling maakt: uw vrije tijd begint hier direct voor de deur.

Het centrum van Barmen, met het gemeentehuis, talrijke winkels, artsen, apotheken, cafés en restaurants, bereikt u in enkele minuten lopen. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt er een Netto-supermarkt op slechts ca. 3 minuten lopen, in dezelfde straat.

De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt op slechts ca. 3 minuten lopen. Het monorailstation bereikt u te voet in ongeveer 10 minuten. Vanaf daar bent u snel in Elberfeld en in de hele stad.

Ook ideaal voor gezinnen: een kinderdagverblijf ligt op slechts een paar stappen van het huis. Diverse basisscholen zijn in ca. 10 minuten lopen te bereiken. Ook een gymnasium ligt op loopafstand, op ongeveer 7 minuten.

Het appartement combineert rustig wonen in het groen met korte afstanden naar de stad, ideaal voor iedereen die zowel de natuur als het stadsleven waardeert.