Светлая 3-комнатная квартира с балконом в Вуппертале — рядом с велодорожкой Nordbahntrasse

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

В ухоженном многоквартирном доме на 15 квартир с 01.01.2027 освобождается эта прекрасная светлая 3-комнатная квартира с балконом.

Квартира на 2-м этаже полностью отремонтирована и находится в современном состоянии, готовом к заселению. Новая электропроводка, новый ламинат во всех комнатах и полностью обновлённая ванная комната с душем позволят вам сразу въехать и чувствовать себя комфортно.

На площади около 78,23 м² расположены уютная залитая светом гостиная, спальня, ещё одна комната, которая идеально подойдёт для детской, гостевой или рабочего кабинета, кухня, душевая, отдельный гостевой туалет, а также удобная кладовая. Собственный балкон приглашает отдохнуть в тёплые дни.

Кроме того, к квартире относится отдельная кладовая в подвале. Всем арендаторам доступна общая сушильная комната. Лестничная клетка ухоженная и чистая.

При необходимости встроенную кухню можно арендовать за дополнительную плату 65,00 € в месяц.

Квартира идеально подойдёт небольшой семье, паре или всем, кто хотел бы иметь дополнительный рабочий кабинет и ценит свежий ремонт, светлые комнаты и простор. Отдельный гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение, 3-комнатная квартира

Новый ламинат во всех жилых комнатах
Полностью обновлённая электропроводка, соответствующая современным стандартам
Свежие обои во всех комнатах
Современная ванная комната с душем
Отдельный гостевой туалет
Собственный балкон
Кладовая в квартире
Отдельная кладовая в подвале
Общая сушильная комната в совместном пользовании
Центральное газовое отопление
Встроенная кухня по желанию за дополнительную плату 65,00 € в месяц

Примечание: В ванной комнате и гостевом туалете сейчас ещё ведутся завершающие работы. Раковина, унитаз и остальные сантехнические приборы будут профессионально установлены к началу аренды 01.01.2027. Квартира будет передана вам полностью готовой, поэтому планировать ремонтные работы не потребуется.

другой

Благодарим вас за интерес! Чтобы мы могли быстро обработать ваш запрос и в ближайшее время предложить вам время для просмотра, просим указать следующие сведения:

Полное имя и номер телефона
Количество въезжающих жильцов
Текущее профессиональное или финансовое положение (например, работа по найму, самостоятельная деятельность, пенсия, обучение/учёба или получение пособия через центр занятости Jobcenter)
Домашние животные (да/нет, если да — какие)

Просим отнестись с пониманием: к сожалению, мы не сможем рассмотреть запросы без этих сведений.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена на улице Вуппермани-штрассе в районе Бармен города Вупперталь, в тихом и одновременно очень центральном жилом районе, откуда недалеко до всего необходимого в повседневной жизни.

Особое преимущество находится прямо у порога: трасса Нордбан. Популярная велосипедная и пешеходная дорожка, проложенная по бывшей железнодорожной линии, проходит через Вупперталь на протяжении примерно 20 километров. Пробежка, велосипед, роликовые коньки или неспешная прогулка после рабочего дня — здесь досуг начинается прямо у порога.

До центра Бармена с ратушей, многочисленными магазинами, врачами, аптеками, кафе и ресторанами можно дойти за несколько минут. Для ежедневных покупок всего примерно в 3 минутах ходьбы, на той же улице, находится магазин Netto.

Транспортное сообщение превосходное: автобусная остановка находится всего примерно в 3 минутах ходьбы. До станции подвесной железной дороги можно дойти примерно за 10 минут. Оттуда вы быстро доберётесь до Эльберфельда и любой части города.

Квартира также идеально подойдёт семьям: детский сад находится в нескольких шагах от дома. До нескольких начальных школ можно дойти примерно за 10 минут. Гимназия также находится неподалёку, примерно в 7 минутах ходьбы.

Квартира сочетает спокойную жизнь в зелёном окружении с близостью к городу — идеальный вариант для тех, кто одинаково ценит природу и городскую жизнь.