شقة مضيئة من 3 غرف مع شرفة في فوبرتال - بالقرب من مسار نور드بان

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به يضم 15 وحدة، ستصبح هذه الشقة الجميلة والمضيئة المكونة من 3 غرف، مع شرفة، متاحة اعتبارًا من 01.01.2027.

خضعت الشقة الواقعة في الطابق الثاني لتجديد كامل، وهي بحالة عصرية جاهزة للسكن. يضمن التمديد الكهربائي الجديد، وأرضيات اللامينيت الجديدة في جميع الغرف، والحمام المُعاد تصميمه بالكامل مع دش، أن تتمكنوا من الانتقال إليها فورًا والشعور بالراحة.

تتوزع على مساحة نحو 78,23 م² غرفة معيشة مريحة تغمرها الإضاءة، وغرفة نوم، وغرفة أخرى تصلح مثاليًا لتكون غرفة أطفال أو ضيوف أو مكتبًا، ومطبخ، وحمامًا مع دش، ومرحاضًا منفصلًا للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. وتتيح الشرفة الخاصة الاسترخاء في الأيام الدافئة.

تضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا بها. كما تتوفر لجميع المستأجرين غرفة تجفيف مشتركة. وبيت الدرج نظيف وتتم صيانته جيدًا.

عند الحاجة، يمكن استئجار مطبخ مُجهز مقابل تكلفة إضافية قدرها 65,00 € شهريًا.

تُعد الشقة مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كل من يرغب في غرفة مكتب إضافية ويقدّر شقة مُجددة حديثًا ومضيئة وواسعة. كما يوفر مرحاض الضيوف المنفصل مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات، شقة من 3 غرف

أرضيات لامينيت مُركبة حديثًا في جميع غرف المعيشة
تمديدات كهربائية مُجددة بالكامل وفقًا للمعايير الحالية
جدران مغطاة بورق جدران حديثًا في جميع الغرف
حمام عصري مع دش
مرحاض منفصل للضيوف
شرفة خاصة
غرفة تخزين داخل الشقة
قبو خاص
غرفة تجفيف مشتركة للاستخدام المشترك
تدفئة مركزية بالغاز
مطبخ مُجهز اختياريًا مقابل تكلفة إضافية قدرها 65,00 € شهريًا

ملاحظة: لا تزال الأعمال الأخيرة جارية حاليًا في الحمام ومرحاض الضيوف. وسيتم تركيب المغسلة والمرحاض وبقية التجهيزات الصحية على أيدي مختصين قبل بدء الإيجار في 01.01.2027. لذا ستُسلَّم إليكم الشقة مكتملة التجهيز بالكامل، ولن تكون هناك حاجة إلى التخطيط لأعمال تجديد إضافية.

آخر

يسعدنا اهتمامكم! لكي نتمكن من معالجة طلبكم بسرعة وتقديم موعد لمعاينة الشقة لكم في أقرب وقت، نرجو تزويدنا بالبيانات التالية:

الاسم الكامل ورقم الهاتف
عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
الوضع المهني أو المالي الحالي (مثل: موظف، يعمل لحسابه الخاص، متقاعد، في التدريب المهني/الدراسة أو يتلقى إعانات من مركز التوظيف)
الحيوانات الأليفة (نعم/لا، وإذا كان نعم، فما نوعها)

نرجو تفهّم أنه لا يمكننا للأسف النظر في الطلبات التي لا تتضمن هذه البيانات.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع Wuppermannstraße في Wuppertal-Barmen، في منطقة سكنية هادئة وفي الوقت نفسه مركزية للغاية، وعلى مقربة من كل ما تحتاج إليه في حياتك اليومية.

ومن أبرز مزاياها معلم يقع مباشرة عند عتبة المنزل: مسار Nordbahntrasse. يمتد هذا المسار الشهير للدراجات والمشاة على خط السكة الحديد السابق لمسافة تقارب 20 كيلومترًا عبر مدينة Wuppertal. سواء أكان الأمر ركضًا أو ركوبًا للدراجات أو التزلج على العجلات أو نزهة هادئة بعد انتهاء العمل: تبدأ هنا أوقات الفراغ عند عتبة المنزل مباشرة.

يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة Barmen، بما فيه مبنى البلدية والعديد من المتاجر والأطباء والصيدليات والمقاهي والمطاعم، سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة. وللتسوق اليومي، يقع متجر Netto على بُعد نحو 3 دقائق سيرًا على الأقدام، في الشارع نفسه.

المواصلات ممتازة: تقع محطة الحافلات على بُعد نحو 3 دقائق سيرًا على الأقدام. ويمكنكم الوصول إلى محطة القطار المعلق سيرًا على الأقدام في نحو 10 دقائق. ومن هناك تصلون بسرعة إلى Elberfeld وإلى أنحاء المدينة كافة.

كما أنها مثالية للعائلات: تقع حضانة على بُعد خطوات قليلة من المنزل. ويمكن الوصول إلى عدة مدارس ابتدائية سيرًا على الأقدام في نحو 10 دقائق. كما تقع مدرسة ثانوية قريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في نحو 7 دقائق.

تجمع الشقة بين السكن الهادئ وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى المدينة، وهي مثالية لكل من يقدّر الطبيعة والحياة الحضرية على حد سواء.