| Woonkamer ca. | 1159 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 810 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1159 m² |
| Aankoopprijs | 4.995.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.309,75 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet cultuurhistorische monument uit omstreeks 1885 met zijn prachtig gelede bakstenen gevel heeft een hoge plaatselijke historische en documentaire waarde. Het gebouw werd in de jaren 2017 en 2018 ingrijpend en volgens de monumentenvoorschriften gerenoveerd. In het kader van de werkzaamheden werd het dak verhoogd, een lift ingebouwd, twee nieuwe balkons aan de binnenplaatszijde gerealiseerd en werden vier parkeerplaatsen op het perceel aangelegd.
Op de reguliere verdieping ontstonden twee wooneenheden: een woning met drie kamers en een woning met vier kamers, die vooral bij stellen en gezinnen gewild zijn. Het aanbod wordt aangevuld met een compacte woning in het souterrain en een penthouse op de zolderverdieping met een groot terras en weids uitzicht. De historische bouwelementen werden zorgvuldig gerestaureerd en de stucplafonds, voor zover mogelijk, in hun oorspronkelijke staat teruggebracht. De woningen met vier kamers beschikken bovendien over zeer grote balkons met meer dan negentien vierkante meter gebruiksoppervlakte.
De badkamers zijn hoogwaardig uitgerust. Daartoe behoren betegelde vloeren, halfhoog betegelde wanden, grote spiegels, handdoekradiatoren en scheidingswanden van echt glas. Met uitzondering van de kleine woning in het souterrain beschikken alle eenheden over een hoofdbadkamer met ligbad en een gastentoilet met douche. De woningen met vier kamers en het penthouse bieden bovendien een extra douche.
De woon- en slaapkamers zijn voorzien van elegant parket. Er zijn voldoende aansluitingen voor televisie en internet aanwezig. Elke woning beschikt over een eigen kelderberging. De aantrekkelijk vormgegeven binnenplaats staat ter gemeenschappelijk gebruik ter beschikking van alle bewoners.
Vanwege de monumentale status is het gebouw vrijgesteld van de verplichting om een energiecertificaat te overleggen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
156.688 € Historische bouwsubstantie. Verhuurd appartement in mede-eigendom met duurzaam verhuurpotentieel.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Ruime en lichte 2-kamerappartement met balkon (verhuurd) en lift te koop04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Beschermd monumentaal meergezinswoning - stadsverwarming - huurontwikkelingspotentieel04275 Leipzig
