| Yaklaşık yaşam alanı | 1159 m² |
|---|
| Arsa alanı | 810 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1159 m² |
| Satış fiyatı | 4.995.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.309,75 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1885 dönemine ait, görkemli biçimde bölümlendirilmiş klinker cephesiyle kültür anıtı, yerel tarih ve belgesel açıdan yüksek değere sahiptir. Bina, 2017 ve 2018 yıllarında kapsamlı ve anıt koruma kurallarına uygun şekilde tamamen yenilenmiştir. Çalışmalar kapsamında çatı katı yükseltilmiş, bir asansör monte edilmiş, avlu tarafına iki yeni balkon sistemi eklenmiş ve arsa üzerinde dört park yeri oluşturulmuştur.
Tipik katlarda iki konut birimi oluşturulmuştur: özellikle çiftler ve aileler arasında talep gören, üç odalı bir daire ve dört odalı bir daire. Teklif, bodrum üstü katta kompakt bir daire ve geniş teraslı, ferah manzaraya sahip çatı katında bir penthouse ile tamamlanmaktadır. Tarihî yapı unsurları özenle restore edilmiş, alçı tavanlar mümkün olduğunca özgün hâline döndürülmüştür. Dört odalı dairelerde ayrıca on dokuz metrekareden fazla kullanım alanına sahip çok büyük balkonlar bulunmaktadır.
Banyolar yüksek kaliteli donanıma sahiptir. Bunlar arasında fayans kaplı zeminler, yarı yüksekliğe kadar fayans kaplı duvarlar, büyük aynalar, havlupanlar ve gerçek camdan bölme duvarlar yer almaktadır. Bodrum üstü kattaki küçük daire dışında tüm birimlerde küvetli bir ana banyo ve duşlu bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Dört odalı daireler ve penthouse ayrıca ilave bir duş sunmaktadır.
Oturma ve yatak odaları seçkin parke ile donatılmıştır. Televizyon ve internet bağlantıları yeterli sayıda mevcuttur. Her dairenin kendine ait bir bodrum deposu vardır. Özenle tasarlanmış iç avlu, tüm sakinlerin ortak kullanımına açıktır.
Anıt niteliği nedeniyle bina, enerji kimlik belgesi sunma zorunluluğundan muaftır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
156.688 € Tarihi yapı dokusu. Sürdürülebilir kiralama potansiyeline sahip kiraya verilmiş kat mülkiyeti dairesi.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Satılık geniş ve aydınlık 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, balkonlu (kirada) ve asansörlü04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Anıt koruması altındaki çok aileli konut binası - Merkezi ısıtma - Kira artışı potansiyeli04275 Leipzig
