Deichhorst | 3-kamerappartement met praktische indeling op toplocatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping combineert de bijzondere charme van een historisch oud gebouw met een functionele indeling en een aantrekkelijke woonlocatie in het hart van Delmenhorst.

Het gebouw, dat rond 1887 is gebouwd, geeft al bij binnenkomst een aangenaam woongevoel en biedt op circa ca. 71 m² woonoppervlakte plus ca. 10 m² extra gebruiksoppervlakte ideale voorwaarden voor zowel eigen bewoning als belegging.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Het hart van de woning is de ruime woonruimte met open indeling, die overtuigt door de aangename lichtinval en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. Grote raamoppervlakken zorgen voor een vriendelijke sfeer en maken de woon- en eetruimte tot het centrale ontmoetingspunt van de woning.

Twee goed ingedeelde slaapkamers bieden voldoende ruimte voor stellen of kleine gezinnen. Een extra kamer biedt aanvullende gebruiksmogelijkheden en is ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer. Daarmee biedt het appartement een hoge mate van flexibiliteit voor de meest uiteenlopende levenssituaties.

De keuken is uitgerust met een vaatwasser en zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De wit betegelde badkamer met douche beschikt over een aansluiting voor een wasmachine in het appartement en verkeert in een functionele en goed onderhouden staat.

Ook de uitrusting overtuigt door talrijke moderniseringen. De wand- en plafondoppervlakken zijn rond 2026 opnieuw geschilderd en geven het appartement een moderne, uitnodigende uitstraling.

Tijdloze witte binnendeuren uit circa 2026 geven de ruimtes een moderne uitstraling. Onderhoudsvriendelijke vloerbedekkingen van laminaat en PVC passen harmonieus in het geheel en zorgen voor een huiselijke sfeer.

Ook technisch verkeert het appartement in een solide staat. Het wordt verwarmd via een functionele gas-etic-verinstallatie met condensatietechniek uit circa 2001. Gedeeltelijk zijn al kunststoframen met dubbele beglazing uit circa 2023 geplaatst, die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat. Een elektrische installatie met drie aders biedt een eigentijdse technische basis.

Een ander pluspunt is de liefdevol aangelegde buitenruimte met een gemeenschappelijk te gebruiken tuin, die vooral in de warme maanden extra woonkwaliteit biedt. Voor extra bergruimte is bovendien een afzonderlijke bergruimte beschikbaar.

De maandelijkse bijkomende kosten bedragen slechts circa 150 € en omvatten al water evenals de bijdrage aan de onderhoudsreserve. Dankzij de aantrekkelijke ligging in het stadscentrum met korte afstanden tot winkels, restaurants, artsen en openbaar vervoer is deze woning zowel uitstekend geschikt voor eigen gebruik als voor een duurzame kapitaalinvestering.

Locatie