| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 330 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 15 |
| Badkamers | 6 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1604 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 365 m² |
| Aankoopprijs | 820.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.484,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage en bij oplevering leegstaand!
Het ruime vrijstaande huis beschikt over 5 woningen met een perceelgrootte van 1604 m².
Totale verhuurbare oppervlakte:ca. 330 m² + parkeerplaatsen en tuin.
De woningen hebben een grootte van (verhuurbare oppervlakte):
Woning 1:4 kamers incl. terras:ca. 72m² + 8 m²
Woning 2:2 kamers:ca. 56 m²
Woning 3: 2 kamers (vakantiewoning):ca. 40 m²
Woning 4: 4 kamers (vakantiewoning)
incl. terras: ca. 79 m² + 11 m²
Woning 5: 3 kamers (vakantiewoning)ca. 64 m²
Woning 5 waren 2 kleine vakantiewoningen, die nu samengevoegd zijn (op de plattegrond geel en bruin gemarkeerd).
Er bestaat een splitsingsverklaring, waardoor woning 1 en woning 2 als eigendomswoningen en de 3 vakantiewoningen als 3e eenheid zijn.
In 3 woningen is bovendien een maisonette in de zolderverdieping aanwezig, die „bouwrechtelijk“ alleen als opslagruimte gebruikt kunnen worden.
Alle woningen zijn voorzien van warmtemeters, watermeters en hebben ook aparte elektriciteitsaansluitingen.
Elke woning heeft een schoorsteenaansluiting en kan worden uitgerust met extra kachels.
Het huis beschikt over een kelder met 3 ruimtes, die helaas vochtig is.
Er is gedeeltelijk renovatie nodig.
In de tuin bevindt zich een bron.
Ook bevindt zich in de tuin een wellnessbad voor 2 personen, dat van een warmwateraansluiting wordt voorzien.
Het huis is ca. 1965 gebouwd en in 1997 volledig opnieuw gerenoveerd, in de loop der jaren zijn verdere renovatiemaatregelen uitgevoerd.
Bouw van 3 verdere schoorstenen, vervangen van ramen en deuren.
In de bijlage voeg ik een situatietekening toe.
Mogelijk kan voor investeerders ook het perceel interessant zijn voor een nieuwbouw. Door de grote oppervlakte kan men waarschijnlijk een groter gebouw realiseren, dit zou echter via een vooroverleg met de bouwdienst moeten worden opgehelderd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Putbus, bekend als de "Witte Stad" of "Rosenstad", ligt in het zuidoosten van Rügen en staat bekend om zijn classicistische architectuur en het uitgestrekte slotpark. De stad biedt een goede infrastructuur met winkels, artsen en restaurants. De nabijheid van de Oostzee en de badplaatsen zoals Binz en Sellin nodigt uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten. De aansluiting op het openbaar vervoer is gewaarborgd door buslijnen die de stad met de omgeving verbinden.
De badplaats Lauterbach is een deelgemeente van de vorstenstad Putbus. Ze ligt aan de Greifswalder Bodden.
Een kleine afstandstabel:
- klein badstrand Neuendorf naast Lauterbach 15 min te voet, bijzonder geschikt voor kinderen, omdat het heel ondiep het water in gaat
- haven Lauterbach 2 min te voet.
- wandelingen in het bosgebied van de Goor 6 min te voet.
- aansluiting op de smalspoor- en spoorlijn 3 min.
- supermarkt /post / bakker 3 min.
- rookschepen in de haven Lauterbach 2 min
- theater Putbus aan de markt 2 km.
- bootverhuur (motor of zeil) haven Lauterbach 3 min
- zeilschool Lauterbach 2 min
- slotpark Putbus 2 Km
- kleuterschool in Putbus 2Km
- school 1 Km
- ziekenhuis Bergen op Rügen 12 Km
750.000 € Rietgedekt landelijk idyllisch met hobbyruimte & premiumuitrusting – Freetz op Rügen18581 Putbus
745.000 € Zonder makelaarscourtage!!! - Exclusieve woning op een absoluut rustige locatie op Rügen18581 Putbus
