Volledig ingerichte woning met groot balkon en mooi uitzicht in aantrekkelijke woonomgeving, goede parkeermogelijkheden, op loopafstand van de oude binnenstad

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Zeer hoge woonkwaliteit: gemoderniseerde woning met groot balkon op het zuidwesten op aantrekkelijke locatie, 1e verdieping in een zeer goed onderhouden appartementencomplex in een zijstraat. Korte wandeling naar het sfeervolle, historische gedeelte van de oude binnenstad van Kettwig en naar de Ruhr, evenals naar de supermarkt en andere winkelmogelijkheden en enkele goede restaurants. In de omgeving van het huis zijn parkeermogelijkheden; er is een busverbinding naar Essen/Rüttenscheid en naar Mülheim, evenals een Park+Ride-mogelijkheid bij het S-Bahn-station Kettwig. Het centrum van Essen en de omliggende steden Heiligenhaus, Velbert en Ratingen zijn met de auto goed bereikbaar.
De huurprijs is inclusief de servicekosten, verwarmingskosten en schoonmaak van het trappenhuis; de elektriciteitskosten zijn exclusief.
Gegevens over het energiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1985, energieverbruikscertificaat, waarde: 135,9 kWh/(m²a), energiedrager: stookolie, energie-efficiëntieklasse volgens het energiecertificaat en EnEV 2014: E.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hoogwaardige inrichting met parketvloer en elektrische rolluiken; de volledige inventaris en een actieve internetverbinding zijn aanwezig. Grote woon-eetkamer met sofa, satelliet-tv, eethoek en aangrenzende open keuken. Toegang tot het grote, overdekte balkon op het zuidwesten met uitzicht op het groen; balkonmeubilair is aanwezig. De ingebouwde keuken bevat een koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat en een oven. In het doorgangsgebied naar de hal bevinden zich grote inbouwkasten. De slaapkamer is ingericht met een 1,40 meter breed bed, kledingkast en ladekast. Bij de woning hoort een charmante, lichte badkamer in verfijnde mediterrane stijl, met groot raam, ligbad met douchevoorziening, wastafel met ingebouwde kasten en wandcloset. De wasmachine bevindt zich in de waskelder van het huis. Bij de woning hoort ook een kelderruimte; hier kan een fiets worden gestald.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Verantwoordelijk volgens de Duitse mediawet: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registergerecht: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 08/09/2026.

Locatie

Locatie

Kettwig

Kettwig ligt ongeveer elf kilometer ten zuiden van Essen-stadcentrum en is een voorgelegen klein stadje inclusief vakwerkdecor aan de Ruhr. De stadswijk biedt goede woonlocaties en een eigen winkelcentrum. De bebouwing varieert van ruim opgezette eengezinswoninggebieden tot hoogbouw met aantrekkelijk uitzicht op de omliggende velden of het Ruhrtal.