Appartamento completamente arredato con ampio balcone e bella vista in una posizione residenziale attraente, buone possibilità di parcheggio, a pochi passi dal centro storico

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Ottima qualità abitativa: appartamento modernizzato con ampio balcone esposto a sud-ovest in posizione attraente, 1° piano di una casa plurifamiliare molto ben tenuta in una strada laterale. Breve tragitto a piedi fino all’incantevole centro storico di Kettwig e al fiume Ruhr, nonché al supermercato, ad altri negozi e ad alcuni ottimi ristoranti. Nei dintorni della casa sono disponibili possibilità di parcheggio; vi è un collegamento in autobus per Essen/Rüttenscheid e Mülheim, nonché la possibilità di Park+Ride presso la stazione della S-Bahn di Kettwig. Il centro di Essen e le città circostanti Heiligenhaus, Velbert e Ratingen sono facilmente raggiungibili in auto.
Il canone di locazione comprende già le spese di gestione e di riscaldamento e la pulizia del vano scale; i costi dell’elettricità sono da pagare separatamente.
Dati relativi all’attestato energetico: anno di costruzione dell’edificio: 1985, attestato del consumo energetico, valore: 135,9 kWh/(m²a), vettore energetico: gasolio da riscaldamento, classe di efficienza energetica secondo l’attestato energetico e la EnEV 2014: E.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni di pregio con pavimento in parquet e tapparelle elettriche; sono disponibili l’inventario completo e una connessione Internet attiva. Ampio soggiorno-sala da pranzo con divano, TV satellitare, zona pranzo e cucina adiacente a pianta aperta. Accesso all’ampio balcone coperto esposto a sud-ovest con vista sul verde; sono presenti mobili da balcone. La cucina componibile include un frigorifero con scomparto freezer, un piano cottura in vetroceramica e un forno. Nel passaggio verso l’ingresso si trovano grandi armadi a muro. La camera da letto è arredata con un letto largo 1,40 metri, armadio e cassettiera. L’appartamento dispone di un grazioso e luminoso bagno in raffinato stile mediterraneo, con ampia finestra, vasca con dispositivo doccia, lavabo con armadietti integrati e WC sospeso. La lavatrice si trova nella lavanderia al piano interrato della casa. L’appartamento dispone inoltre di una cantina, dove è possibile depositare una bicicletta.

Completamente arredato.

Altri

Ragione sociale: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsabile ai sensi della normativa sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero registro imprese: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 08/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Kettwig

Kettwig si trova a circa undici chilometri a sud del centro di Essen ed è una piccola cittadina a monte, con atmosfera a graticcio, sulla Ruhr. Il quartiere offre buone zone residenziali e un proprio centro commerciale. L’edificazione spazia da aree di case unifamiliari dal design ampio fino a grattacieli con una vista attraente sui campi circostanti o sulla valle della Ruhr.