شقة مجهزة بالكامل مع شرفة كبيرة وإطلالة جميلة في موقع سكني جذاب، إمكانيات جيدة لركن السيارات، على مسافة مشي من البلدة القديمة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جودة سكنية عالية جدًا: شقة مُحدَّثة مع شرفة كبيرة باتجاه الجنوب الغربي في موقع جذاب، الطابق الأول في بناية سكنية متعددة العائلات بحالة جيدة جدًا في شارع جانبي. مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى منطقة البلدة القديمة التاريخية الساحرة في كيتفيغ وإلى نهر الرور وكذلك إلى السوبرماركت وغيرها من فرص التسوق وبعض المطاعم الجيدة. في محيط المبنى توجد إمكانيات لركن السيارات، وتوجد وصلة حافلات إلى إسن/روتشتايدت وإلى مولهايم، وإمكانية Park+Ride في محطة قطار S-Bahn كيتفيغ. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى وسط مدينة إسن والمدن المجاورة هيلينهاوس، فلفرت، وراتينغن.
الإيجار يشمل بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة وتنظيف السلم، وتكاليف الكهرباء تُدفع بالإضافة إلى ذلك.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1985، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 135,9 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: زيت التدفئة، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: E.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات راقية مع أرضية باركيه وستائر رول كهربائية، تتوفر جميع الأثاثات واتصال إنترنت نشط. غرفة معيشة-طعام كبيرة مع أريكة، تلفاز SAT، منطقة طعام ومطبخ مفتوح متصل. وصول إلى الشرفة الكبيرة المغطاة باتجاه الجنوب الغربي مع إطلالة على الخضرة، وأثاث الشرفة متوفر. يحتوي المطبخ المدمج على ثلاجة مع حجرة تجميد، وموقد سيراميك وفرن. في الممر المؤدي إلى الردهة توجد خزائن مدمجة كبيرة. غرفة النوم مؤثثة بسرير بعرض 1,40 متر، وخزانة ملابس وخزانة أدراج. تابعة للشقة حمام جميل ومشرق بطراز متوسطي راقٍ، مع نافذة كبيرة، وحوض استحمام مع تجهيز دش، ومرحاض معلّق على الحائط مع حوض غسيل وخزائن مدمجة. الغسالة موجودة في غرفة الغسيل في المبنى. كما تابعة للشقة غرفة في القبو، ويمكن هنا وضع دراجة.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
الهاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
الفاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل التجاري: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

كيتفيغ

تقع كيتفيغ على بعد نحو أحد عشر كيلومترًا جنوب وسط مدينة إيسن وهي بلدة صغيرة أمامية تضم أجواءً نصف خشبية على نهر الرور. يوفر هذا الحي مواقع سكنية جيدة ومركز تسوق خاصًا به. يمتد العمران من مناطق منازل فردية واسعة التصميم إلى أبراج سكنية ذات إطلالة جذابة على الحقول المحيطة أو وادي الرور.