Schlafzimmer 1
Balkonaussicht 1
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer 2
Aussicht
Schlafzimmer 1
Gäste WC
Badezimmer
Badezimmer
Abstellkammer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 114 m² |
| Aankoopprijs | 600.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.714,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames4-kamerwoning in Germering - van particulier
Germering ligt ten westen van München en biedt een uitstekende verbinding met de stad en het idyllische Fünfseenland. S-Bahn-lijn S8 brengt u in ongeveer 20 minuten naar het centraal station van München. Winkels en de S-Bahn-halte zijn in ca. 8-10 minuten te voet bereikbaar.
Uw contactpersoon voor deze woning is mevrouw Sabrina Hanselmann. Vermeld bij uw aanvraag uw volledige adres, telefoonnummer en e-mailadres.
Zonder makelaarscourtage: deze woning wordt zonder makelaarscourtage aangeboden.
Actieve verzoeken van makelaars zijn ongewenst; graag geen (!) verzoeken tot bemiddeling. Ik verkoop uitsluitend rechtstreeks van particulier aan particulier, ZONDER provisie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeldzaam: 4-kamerwoning met uitzicht op de Alpen in Germering – zonder makelaarscourtage
Deze ruime 4-kamerwoning heeft ca. 105 m² woonoppervlak en in totaal bijna 115 m², inclusief het pro rata oppervlak van de twee ruime balkons.
De woning bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex in Germering en biedt u een uitzonderlijke woonomgeving.
In 2023 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
**Grondig gerenoveerd in 2023**: onder andere nieuwe deuren, hoogwaardige designvinylvloer in eikenlook en gemoderniseerde badkamers, inclusief gastentoilet.
**Ligging op het zuidwesten**: geniet van de avondzon op het westbalkon of van het uitzicht op de Alpen vanaf het grote zuidbalkon.
**Ruime indeling**: vier kamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer met ligbad, een extra gastentoilet en een praktische berging bieden veel ruimte voor uw persoonlijke behoeften.
**Extra comfort**: een kelderberging biedt extra opbergruimte.
Voorzieningen:
-designvinylvloer in eikenlook in alle woonruimtes
-badkamer en gastentoilet betegeld
twee balkons met prachtig uitzicht
-kelderberging voor extra opbergruimte
-was- en droogruimte in de kelder
-fietsenstalling in en voor het huis
-parkeerplaats in de ondergrondse garage in het gebouw
De woning is geschikt voor eigen bewoning of als investering.
Momenteel is de woning zeer goed verhuurd, maar pas sinds half september 2023. Niets staat een spoedige eigen bewoning dus in de weg (opzegtermijn van 3 maanden; de huurder is op de hoogte van de verkoop).
560.000 € Licht 3-kamerappartement op de bel-etage met tuingedeelte in Germering82110 Germering– Neugermering
318.000 € 2-kamerappartement met parkeerplaats in de ondergrondse garage82110 Germering– Neugermering
399.000 € Langdurig verhuurd 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats – belegging met perspectief82110 Germering
