Langdurig verhuurd 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats – belegging met perspectief

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Rust vindt ruimte. Het dagelijks leven wordt gemakkelijker. Privacy en openheid komen in een harmonisch evenwicht. In een appartement dat duidelijke structuren combineert met een aangenaam woongevoel, ontstaat een thuis met karakter en ontwikkelingspotentieel.

Het in 1972 gebouwde 3-kamerappartement biedt ca. 85,73 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Als gedeeltelijk gerenoveerd object combineert het een solide basis met hedendaags wooncomfort en ruimte voor individuele inrichting. Het balkon breidt de woonruimte uit met een aangename buitenruimte en creëert een plek voor ontspannen momenten gedurende de dag.

De huidige staat is gedeeltelijk gerenoveerd en vormt daarmee een aantrekkelijke basis voor persoonlijke woonideeën. Reeds uitgevoerde moderniseringen zorgen voor verlichting in het dagelijks leven, terwijl de resterende inrichtingsmogelijkheden ruimte laten voor de verwezenlijking van eigen ideeën. Zo combineert het appartement duurzaamheid, flexibiliteit en toekomstperspectief op geslaagde wijze.

Vanuit de entree ontvouwt de woning zich in een duidelijke en doordachte opeenvolging van ruimtes. De woonruimte vormt het hart van het appartement en zorgt voor een aangename verbinding tussen de afzonderlijke ruimtes. Grote raampartijen laten licht binnen en benadrukken de vriendelijke sfeer. Het balkon vult de binnenruimte aan met een rustige uitbreiding naar buiten. Een separaat gastentoilet verhoogt het wooncomfort en ondersteunt een praktische organisatie van het dagelijks leven.

In de overige ruimtes wordt de doordachte indeling consequent voortgezet. Twee slaapkamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden – als toevluchtsoord, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer vormt een functionele aanvulling op het appartement, terwijl een eigen kelderruimte extra bergruimte creëert en voor orde zorgt. Een lift verbindt de verdiepingen comfortabel, en de bijbehorende parkeerplaats maakt het totale aanbod praktisch compleet.

Ook de ligging draagt bij aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed: tegenover bevindt zich een bioscoop, die zorgt voor korte afstanden naar gevarieerde vrijetijdsbesteding en de stedelijke omgeving op aangename wijze verrijkt.

Zo ontstaat een appartement dat helderheid, geschiktheid voor het dagelijks leven en woonkwaliteit verenigt. Balkon, lift, kelder en parkeerplaats geven de doordachte plattegrond extra meerwaarde. Hier ontstaat niet zomaar woonruimte – maar een passend kader voor wat in het dagelijks leven werkelijk telt mee.

Ook vanuit economisch oogpunt overtuigt het pand: Sinds 01-04-1973 bevindt de woning zich in een betrouwbare huurovereenkomst en biedt daarmee een solide basis voor een duurzame kapitaalinvestering. Tegelijkertijd biedt de mogelijke latere bewoning door de eigenaar extra flexibiliteit en maakt dit de woning tot een op lange termijn interessante investering op een aantrekkelijke woonlocatie.

Locatie