غيرمرينغ - شقة مشرقة وواسعة من 4 غرف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة من 4 غرف في غيرمرينغ - من المالك مباشرة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تقع غيرمرينغ غرب ميونيخ، وتوفر مواصلات ممتازة إلى المدينة، فضلاً عن منطقة البحيرات الخمس الخلابة. يربطكم خط قطار الضواحي S8 بمحطة ميونيخ الرئيسية في نحو 20 دقيقة. ويمكن الوصول إلى المتاجر ومحطة قطار الضواحي سيراً على الأقدام في حوالي 8-10 دقائق.

جهة التواصل المعنية بهذه الشقة هي السيدة Sabrina Hanselmann. يُرجى عند الاستفسار ترك عنوانكم الكامل ورقم هاتفكم وعنوان بريدكم الإلكتروني.
دون عمولة: تُعرض هذه الشقة دون عمولة وسيط عقاري.

آخر

لا نرغب بتلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين، يُرجى عدم (!) الاستفسار بشأن الوساطة. أبيع حصراً من مالك إلى مشترٍ، دون أي عمولات.

الموقع

وصف الموقع

فرصة نادرة: شقة من 4 غرف بإطلالة على جبال الألب في غيرمرينغ – دون عمولة
توفر هذه الشقة الواسعة مساحة معيشة تبلغ حوالي 105 م²، ومساحة إجمالية تقارب 115 م²، مع احتساب مساحة الشرفتين الواسعتين بنسبة تناسبية.
تقع الشقة في مجمّع سكني مُعتنى به في غيرمرينغ، وتوفر لكم أجواء سكنية استثنائية.
في عام 2023، خضعت الشقة لتجديد وتحديث شاملين.

**تجديد شامل في 2023**: يشمل ذلك أبواباً جديدة، وأرضية تصميمية عالية الجودة من فينيل البلوط، وحمامات محدّثة، بما فيها مرحاض للضيوف.

**اتجاه جنوبي غربي**: استمتعوا بشمس المساء على الشرفة الغربية أو بإطلالة على جبال الألب من الشرفة الجنوبية الكبيرة.

**توزيع واسع للغرف**: أربع غرف، ومطبخ عصري، وحمام أنيق مزود بحوض استحمام، ومرحاض إضافي للضيوف، وغرفة تخزين عملية توفر مساحة كبيرة لتلبية احتياجاتكم الخاصة.

**راحة إضافية**: توفر وحدة تخزين في القبو مساحة إضافية.

التجهيزات:

-أرضية تصميمية من فينيل البلوط في جميع غرف المعيشة
-الحمام ومرحاض الضيوف مكسوّان بالبلاط
-شرفتان بإطلالة رائعة
-وحدة تخزين في القبو لمساحة إضافية
-غرفة للغسيل والتجفيف في القبو
-مكان لركن الدراجات داخل المبنى وأمامه
-موقف سيارات في المرآب تحت الأرض داخل المبنى

الشقة مناسبة للسكن فيها أو للاستثمار.
وهي مؤجرة حالياً بمردود ممتاز، ولكن منذ منتصف سبتمبر 2023 فقط. لذا لا يوجد ما يحول دون السكن فيها قريباً (مدة الإشعار بإنهاء العقد 3 أشهر، والمستأجر على علم بالبيع).