Woon geluk boven de daken van Berlijn: Ruim 3-kamerappartement met balkon in 'Ferdinands Garden'

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] Garden - Lichtenberg bloeit op.

In de opkomende Berlijnse wijk Lichtenberg, in de buurt Alt-Hohenschönhausen, ontstond in 2023 het toekomstgerichte wijkproject Ferdinand's Garden. De 7 bouwvolumes met in totaal 395 wooneenheden beschikken over 1- tot 5-kamerappartementen met woonoppervlakken van circa 22 tot 127 m², hoogwaardige inbouwkeukens en balkons of (dak)terrassen. Een groen aangelegde buitenruimte en een kinderdagverblijf op het terrein completeren de nieuwe woonwijk voor de moderne Berliner.

Of het nu om stellen of kleine gezinnen gaat: dit 3-kamerappartement biedt met een woonoppervlak van circa 79 m², een doordachte indeling en fantastische voorzieningen een fijne plek voor beide gezinsmodellen. Gelegen op de 5e verdieping bevinden zich in deze fraai ontworpen woning een woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Het middelpunt van de moderne huurwoning is de open woon- en eetkamer. Grote kamerhoge ramen vullen de woonruimte met veel licht en creëren een lichte ruimte om te ontspannen, te koken en samen te zijn. Aan één zijde van de kamer is een chique platinagrijze inbouwkeuken met alle benodigde elektronische apparaten geïntegreerd. Extra opbergruimte is beschikbaar in een berging in de hal. Voor aangename uren in de buitenlucht bereikt u vanuit de woonkamer een van de twee balkons van het appartement. Een tweede grenst aan de slaapkamer. Met hun kleurrijke verfafwerking zijn de beide buitenruimtes niet alleen visueel een hoogtepunt, maar bieden ze ook een prachtig uitzicht op de groen aangelegde binnenplaatsen van de wijk.

Een privé toevluchtsoord vindt u in de grote slaapkamer van de woning. Dankzij de kamerhoge raampartij kunt u zich hier 's ochtends door de eerste zonnestralen van de dag laten wakker kussen en via de geïntegreerde vloerverwarming op een aangenaam warme vloer uw ochtendgang naar de badkamer maken. Deze straalt met haar moderne tegels aan wanden en vloer een moderne en tegelijkertijd tijdloze sfeer uit. Uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator, biedt de badkamer hoogwaardige voorzieningen voor aangename wellnessmomenten.

De derde kamer van de woning heeft een praktische indeling en kan geheel naar uw persoonlijke voorkeuren worden gebruikt. Hij kan flexibel zowel als kinderkamer als thuiskantoor of gastenverblijf gemeubileerd worden. Net als in de overige ruimtes van het pand ligt er op de vloer een fraaie eiken parketvloer.

Bij het huren van het pand beschikt u over een eigen kelderberging en kan er een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage worden bijgehuurd.

Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij nemen vervolgens contact met u op met een voorstel voor een afspraak.

Meer informatie over het project vindt u op [Internetadres verwijderd]

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Moderne badkamer met douche en ligbad
+ Kwaliteitskeuken in platinagrijs
+ Kinderdagverblijf op het terrein
+ Groen aangelegde buitenruimte
+ 1 parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
+ Fietsparkeerplaatsen
+ Pakketautomaat op het terrein
+ Glasvezelaansluiting

Overige gevallen

+++ Bij het sluiten van de overeenkomst worden een indexhuur en een minimale huurperiode van 12 maanden overeengekomen. +++

Locatie

Locatie

Lichtenberg ligt in het oosten van Berlijn, ingeklemd tussen Friedrichshain en Marzahn. Een stadsdeel dat net zo karakteristiek is als zijn moederstad zelf – want zijn charme toont het meestal pas bij een tweede blik. In de jaren 70 ontstond hier de eerste grote flatwijk van Oost-Berlijn. Nog altijd bepalen deze flats architectonisch het gebied van de voormalige arbeiderswijk – maar zeker niet als enige. Lichtenberg is in opkomst, zowel bij gezinnen, natuurliefhebbers als jonge creatieve geesten.

Ferdinand's Garden bevindt zich in de wijk Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg, in het hart van het stadsdeel. De wijk staat symbool voor de charme van Lichtenberg en is een kleurrijke mix van uiteenlopende woonvormen. De toekomstige bewoners van de woonwijk profiteren van een uitstekende infrastructuur op alle niveaus. Alle dagelijkse boodschappen kunnen in de directe omgeving en in het nabijgelegen Allee-Center Berlin worden gedaan. Dit ligt op ongeveer één kilometer van de woonwijk en biedt ook voor shopaholics en op het gebied van medische zorg veelzijdige mogelijkheden. Het onderwijsaanbod in de wijk wordt gedekt door meerdere basisscholen en middelbare scholen. Voor de jongste gezinsleden is er een kinderdagverblijf op directe loopafstand.

Talrijke parken, zoals het Oberseepark en het uitgestrekte Landschaftspark Herzberge, evenals het Sportforum Hohenschönhausen – de op één na grootste sportaccommodatie van de hoofdstad en het centrum van de Berlijnse topsport – nodigen, afhankelijk van de voorkeur, uit tot sportieve activiteiten of ontspanning in de frisse lucht. De Rhinstraße, de hoofdverkeersweg van de wijk, leidt naar de omliggende stadsdelen van Berlijn; ook de tramlijnen 27, M4, M5 en M17 rijden erlangs. De dichtstbijzijnde halte bevindt zich op circa 450 meter van de woonwijk. Er is een aansluiting op de S-Bahn via het S-Bahnstation Gehrenseestraße in het noordoosten van Alt-Hohenschönhausen.