Designer-inbouwwoning in souterrain in Bonn-Niederholtorf!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Designer-inbouwwoning in souterrain in Bonn-Niederholtorf!

Woonoppervlakte: ca. 50 m² (incl. berging)
Kamers: 1, open woonconcept met aparte slaapruimte
Ligging: Bonn-Niederholtorf, direct aan het natuurreservaat Ennert
Buitenruimte: 16 m² groot terras met fontein en lichteffecten
Parkeerplaats: 1 parkeerplaats voor auto, medegebruik van de garage en wasruimte.

Deze charmante designer-inbouwwoning ligt aan de rand van Bonn in de wijk Niederholtorf, ingebed in de idyllische natuur van het natuurreservaat Ennert. De woning bevindt zich in het souterrain van een zorgvuldig gerestaureerde Bauhaus-bungalow en onderscheidt zich door een rustige ligging in een doodlopende straat met zuidelijke oriëntatie. Hier geniet u van de natuur direct voor de deur: in slechts vijf minuten lopen bereikt u de bosrand en kunt u de wandelpaden van de Rheinsteig en de schoonheid van een oeroud beukenbos met kabbelende beek verkennen.

Via een aparte ingang bereikt u de inbouwwoning via het royale terras. De moderne uitrusting en de smaakvol geselecteerde materialen zorgen voor een luxe.

Woon-/slaapruimte: Royaal, open vertrek met hoogwaardig laminaat en inbouwkast voor optimaal ruimtegebruik.
Keuken: Halfopen keuken met keramische kookplaat, oven, grote koelkast en kleine vaatwasser. Perfect om gezellig te koken en direct in de woonruimte te serveren.

Badkamer: Een hoogtepunt op slechts 4,4 m²! De luxe designbadkamer beschikt over een lichtwand, een spanplafond, een vrijstaand wastafelmeubel en een douche op vloerniveau.

Terras: Het ca. 16 m² grote terras is een privé toevluchtsoord met fontein en waterval, evenals sfeervolle verlichting - ideaal om buiten te ontspannen.

Auto-parkeerplaats direct voor de woning
Wasruimte en garage voor medegebruik
Woonruimte: De uitgestrekte, open woonruimte is door een bar van de keuken gescheiden en biedt directe toegang tot het terras.

Keuken: De halfopen keuken is functioneel en modern uitgerust en maakt ontspannen koken met korte afstanden mogelijk.

Slaapruimte: De open slaapruimte is door een stijlvolle inbouwkast optisch van de woonruimte gescheiden.

Badkamer: Ondanks de compacte grootte van 4,4 m² biedt de badkamer pure luxe met een lichtwand, een vrijstaand wastafelmeubel en een douche op vloerniveau.

Rustige ligging aan de rand van Bonn met directe toegang tot het natuurreservaat
Groot terras als uitgebreide leefruimte in de buitenlucht.

Designer-details en luxe uitrusting in alle ruimtes
Ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die rustig wonen wil combineren met modern comfort.

Huur incl. bijkomende kosten. Internet incl.

Gegevens over het energiecertificaat volgens § 16a EnEV 2014:
Energiecertificaat geldig tot: 05.04.2034
Type energiecertificaat: op verbruik/behoefte
Energieverbruik/behoefte: 163,79 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse: F
Primaire energiedrager: stookolie

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Aansluiting: ISDN
Bad/ douche
Bed: dubbel
Beddengoed/handdoeken
Pantrykeuken
gebruiksklaar
tegels
televisie
terras
wasmachine
Parkeerplaats voor auto
Servies/bestek

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

modern
hoogwaardig
ROOKVRIJE WONING
gemeubileerd

Bedrijfsnaam: HomeCompany HSP GmbH
Directeur: Gerrit B. Storch
Adres: Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tel.: + 49 (0) 228 - 19 445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail: bonn@homecompany.de
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
Verantwoordelijk voor de inhoud: Gerrit B. Storch
HR-nummer: HRB 3445
Registratierechtbank: Amtsgericht Bonn
Btw-identificatienummer DE122121700

Beschikbaar vanaf: 30/05/2027.

Locatie