À propos de cet appartement
Appartement indépendant design en souplex à Bonn-Niederholtorf !
Surface habitable : env. 50 m² (cellier inclus)
Pièces : 1, concept d’habitation ouvert avec espace nuit séparé
Situation : Bonn-Niederholtorf, directement au bord de la réserve naturelle d’Ennert
Espace extérieur : terrasse de 16 m² avec fontaine et jeux de lumière
Stationnement : 1 place de stationnement pour voiture, utilisation partagée du garage et de la buanderie.
Ce charmant appartement indépendant design se trouve à la périphérie de Bonn, dans le quartier de Niederholtorf, niché dans la nature idyllique de la réserve naturelle d’Ennert. L’appartement est situé en souplex d’un bungalow Bauhaus soigneusement restauré et séduit par son emplacement calme dans une impasse orientée au sud. Ici, vous profitez de la nature directement à votre porte : en seulement cinq minutes à pied, vous atteignez l’orée de la forêt et pouvez explorer les sentiers de randonnée du Rheinsteig ainsi que la beauté d’une forêt de hêtres pittoresque traversée par un ruisseau murmure.
Par une entrée séparée, vous accédez à l’appartement indépendant en passant par la grande terrasse. L’équipement moderne et les matériaux sélectionnés avec goût créent un intérieur luxueux.
Espace séjour/nuit : pièce spacieuse et ouverte avec parquet stratifié de haute qualité et placard intégré pour une utilisation optimale de l’espace.
Cuisine : cuisine semi-ouverte avec plaque vitrocéramique, four, grand réfrigérateur et petit lave-vaisselle. Parfaite pour cuisiner confortablement et servir directement dans l’espace séjour.
Salle de bains : un point fort sur seulement 4,4 m² ! La luxueuse salle de bains design dispose d’un mur lumineux, d’un plafond tendu, d’un meuble vasque indépendant et d’une douche de plain-pied.
Terrasse : la terrasse d’env. 16 m² est un refuge privé avec fontaine et cascade ainsi qu’un éclairage d’ambiance – idéale pour se détendre en plein air.
Place de stationnement pour voiture directement devant l’appartement
Buanderie et garage à usage partagé
Espace séjour : le vaste espace séjour ouvert est séparé de la cuisine par un comptoir et offre un accès direct à la terrasse.
Cuisine : la cuisine semi-ouverte est équipée de manière fonctionnelle et moderne et permet de cuisiner en toute décontraction avec des déplacements réduits.
Espace nuit : l’espace nuit ouvert est visuellement séparé du séjour par un élégant placard intégré.
Salle de bains : malgré sa superficie compacte de 4,4 m², la salle de bains offre un luxe absolu avec un mur lumineux, un meuble vasque indépendant et une douche de plain-pied.
Situation calme à la périphérie de Bonn avec accès direct à la réserve naturelle
Grande terrasse comme extension de l’espace de vie en plein air.
Détails design et équipement luxueux dans tous les domaines
Idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent associer une vie au calme à un confort moderne.
Loyer charges comprises. Internet inclus.
Informations sur le certificat énergétique conformément à l’article § 16a EnEV 2014 :
Certificat énergétique valable jusqu’au : 05.04.2034
Type de certificat énergétique : selon la consommation/les besoins
Consommation/besoin énergétique : 163,79 kWh/(m²a)
Classe d’efficacité énergétique : F
Source d’énergie primaire : fioul de chauffage
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Connexion : RNIS
Salle de bains/douche
Lit : double
Linge de lit/serviettes
Kitchenette
Prêt à l’emploi
Carrelage
Téléviseur
Terrasse
Lave-linge
Place de stationnement pour voiture
Vaisselle/couverts
Entièrement meublé.
Autres
moderne
haut de gamme
APPARTEMENT NON-FUMEUR
meublé
Nom de l’entreprise : HomeCompany HSP GmbH
Directeur général : Gerrit B. Storch
Adresse : Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tél. : + 49 (0) 228 - 19 445
Fax : + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail : bonn@homecompany.de
Autorité de surveillance : Ville de Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
Responsable au sens de la législation sur la presse : Gerrit B. Storch
Numéro d’immatriculation : HRB 3445
Tribunal d’immatriculation : Amtsgericht Bonn
Numéro d’identification à la TVA DE122121700
Disponible à partir du : 30/05/2027.
