Appartamento designer per ospiti nel seminterrato a Bonn-Niederholtorf!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento designer per ospiti nel seminterrato a Bonn-Niederholtorf!

Superficie abitabile: ca. 50 m² (incl. ripostiglio)
Locali: 1, concetto abitativo aperto con zona notte separata
Posizione: Bonn-Niederholtorf, direttamente accanto alla riserva naturale Ennert
Spazio esterno: terrazza di 16 m² con fontana e accenti luminosi
Posto auto: 1 posto auto, uso condiviso del garage e della lavanderia.

Questo affascinante appartamento designer per ospiti si trova alla periferia di Bonn, nel quartiere di Niederholtorf, immerso nella natura idilliaca della riserva naturale Ennert. L'appartamento si trova nel seminterrato di un bungalow Bauhaus restaurato con grande cura e colpisce per la posizione tranquilla in una strada cieca con orientamento a sud. Qui potrete godervi la natura proprio davanti alla porta di casa: in soli cinque minuti a piedi raggiungerete il margine del bosco e potrete esplorare i sentieri del Rheinsteig e la bellezza di un autentico bosco di faggi con un ruscello gorgogliante.

Attraverso un ingresso separato si accede all'appartamento per ospiti passando per l'ampia terrazza. L'arredamento moderno e i materiali scelti con gusto creano un'atmosfera lussuosa.

Zona giorno/notte: Ampio spazio aperto con laminato di alta qualità e armadio a muro per un utilizzo ottimale dello spazio.
Cucina: cucina semiaperta con piano in vetroceramica, forno, grande frigorifero e piccola lavastoviglie. Perfetta per cucinare in modo accogliente e servire direttamente nella zona giorno.

Bagno: un punto forte su soli 4,4 m²! Il lussuoso bagno di design dispone di una parete luminosa, un soffitto teso, un lavabo freestanding e una doccia a filo pavimento.

Terrazza: la terrazza di ca. 16 m² è un rifugio privato con fontana e cascata nonché illuminazione d'atmosfera - ideale per rilassarsi all'aperto.

Posto auto direttamente davanti all'appartamento
Lavanderia e garage in uso condiviso
Zona giorno: l'ampia zona giorno aperta è separata dalla cucina da un bancone e offre accesso diretto alla terrazza.

Cucina: la cucina semiaperta è funzionale e arredata in modo moderno e consente di cucinare comodamente con brevi distanze.

Zona notte: la zona notte aperta è visivamente separata dalla zona giorno da un elegante armadio a muro.

Bagno: nonostante le dimensioni compatte di 4,4 m², il bagno offre puro lusso con una parete luminosa, un lavabo freestanding e una doccia a filo pavimento.

Posizione tranquilla alla periferia di Bonn con accesso diretto alla riserva naturale
Ampia terrazza come spazio abitativo esterno ampliato.

Dettagli di design e arredamento lussuoso in tutti gli ambienti
Ideale per gli amanti della natura e per tutti coloro che desiderano un'abitazione tranquilla unita a comfort moderni.

Affitto incl. spese accessorie. Internet incl.

Dati sull'attestato energetico ai sensi del § 16a EnEV 2014:
Attestato energetico valido fino al: 05.04.2034
Tipo di attestato energetico: secondo consumo/fabbisogno
Consumo/fabbisogno energetico: 163,79 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica: F
Fonte energetica primaria: olio combustibile

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Allacciamento: ISDN
Bagno/ doccia
Letto: matrimoniale
Biancheria da letto/asciugamani
Angolo cottura
pronto da vivere
Piastrelle
Televisore
Terrazza
Lavatrice
Posto auto
Stoviglie/posate

Completamente arredato.

Altri

moderno
pregiato
APPARTAMENTO PER NON FUMATORI
arredato

Ragione sociale: HomeCompany HSP GmbH
Amministratore delegato: Gerrit B. Storch
Indirizzo: Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tel.: + 49 (0) 228 - 19 445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail: bonn@homecompany.de
Autorità di vigilanza: Città di Bonn, Ufficio per le attività commerciali Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Gerrit B. Storch
Numero HR: HRB 3445
Tribunale del registro: Amtsgericht Bonn
Partita IVA DE122121700

Disponibile dal: 30/05/2027.

Posizione