3-kamerappartement met balkon en ingebouwde keuken

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Deze lichtdoorstroomde appartementen overtuigen met een elegante vinylvloer in lichte houtlook en vriendelijk betegelde badkamers. Tot de uitrusting behoort een moderne inbouwkeuken met alle grote elektrische toestellen. Voor een aangenaam woonklimaat zorgt de vloerverwarming.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De moderne nieuwbouw voldoet aan de KfW 40-norm en overtuigt door zijn hoge energie-efficiëntie evenals talrijke innovatieve uitrustingskenmerken die het hoogste wooncomfort garanderen.
De verwarming en warmwaterbereiding verlopen via een moderne warmtekrachtkoppeling, die bijzonder energie-efficiënt werkt en duurzame techniek biedt.
Voor extra comfort zorgt de eigen ondergrondse garage.
De lichtdoorstroomde appartementen zijn hoogwaardig uitgerust en bieden talrijke extra's:
Een exclusieve inbouwkeuken met moderne grote toestellen is in de huurprijs reeds inbegrepen. De designvinylvloer in houtlook geeft de ruimtes een warme sfeer en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk en duurzaam. In de badkamer creëren elegante designtegels in het formaat 60x60 cm een moderne en stijlvolle ambiance. Voor veiligheid en comfort zorgt een video-intercomsysteem. Elektrische rolluiken maken een eenvoudige lichtregeling mogelijk, terwijl de vloerverwarming in alle ruimtes voor behaaglijke warmte zorgt.
Deze nieuwbouw combineert moderne architectuur met duurzame techniek en een hoogwaardige binnenafwerking – zo ontstaat een allround aantrekkelijke woning met hoge woonwaarde.

Overige gevallen

Bezichtigingsafspraken & aanwijzingen

Wij verheugen ons over uw interesse in het aangeboden appartement.
Houd er rekening mee dat momenteel – op verzoek van de eigenaar – uitsluitend huurbelangstellenden in aanmerking kunnen worden genomen die de huurbetaling zelfstandig kunnen voldoen. Wij danken u voor uw begrip.
Bezichtigingsafspraken worden individueel toegekend – graag na afspraak.
Neem voor verdere informatie of om een afspraak vast te leggen alstublieft rechtstreeks contact met ons op.
Bij online aanvragen verzoeken wij u een telefoonnummer te vermelden, zodat wij bij vragen snel contact met u kunnen opnemen.

Hartelijk dank en vriendelijke groeten
Uw P&P-team

Locatie

Locatie

De in het westen van de stad gelegen wijk Schweinau in Neurenberg behoort tot de gewilde woongebieden van de metropoolregio. Dankzij de ligging nabij het stadscentrum, de uitstekende verkeersverbindingen en een veelzijdige infrastructuur trekt Schweinau mensen van alle leeftijdsgroepen aan – van studenten tot gezinnen.
Wat betreft de dagelijkse voorzieningen laat Schweinau nauwelijks wensen onvervuld: supermarkten zoals Rewe, Edeka of Lidl bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zorgen lokale speciaalzaken en traditionele bakkerijen voor een aangename winkelcultuur. Een bijzonder hoogtepunt is de weekmarkt aan de Schweinauer Hauptstraße, waar regelmatig verse levensmiddelen en regionale specialiteiten worden aangeboden. Wie een grotere keuze zoekt, is in enkele minuten rijden bij het Plärrer Center – een winkelcentrum met drogisterijen, horeca en talrijke detailhandelszaken.
De verkeersverbinding is zowel voor het openbaar vervoer als voor automobilisten uitstekend. Met de metrolijnen U2 en U3 (haltes „Schweinau“ en „St. Leonhard“) bereikt u snel het centrum van Neurenberg evenals andere stadsdelen. Het aanbod wordt aangevuld door bus- en tramverbindingen, die Schweinau betrouwbaar met andere delen van de stad verbinden. Ook het centraal station is in korte tijd bereikbaar – een groot voordeel voor forensen. Automobilisten profiteren van de nabijheid van de Südwesttangente, die een directe verbinding biedt met de omliggende steden en het snelwegennet.
Voor vrije tijd en ontspanning biedt de omgeving talrijke mogelijkheden. Het Volkspark West is een geliefde ontmoetingsplek om te wandelen, joggen of picknicken. Cultuurliefhebbers genieten van de nabijheid van de historische oude stad en het Staatstheater Nürnberg. Ook sportievelingen komen aan hun trekken: fitnessstudio's, sportverenigingen en het nabijgelegen Westbad bieden diverse mogelijkheden voor beweging en ontspanning. Gezinnen met kinderen kunnen zich verheugen op talrijke speelplaatsen in de wijk.
Ook op het gebied van onderwijs is Schweinau uitstekend uitgerust. Er zijn meerdere kinderdagverblijven, waaronder de Kita St. Leonhard en de evangelische Kita aan de Schweinauer Straße. De basisschool St. Leonhard zorgt voor een geslaagde start op school, terwijl voortgezet onderwijs zoals het Sigena-Gymnasium of de Johann-Pachelbel-Realschule eveneens goed bereikbaar zijn. Voor studie of beroepskwalificatie staan de Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm en de volkshogeschool mettot hun brede cursusaanbod ter beschikking.
Schweinau overtuigt door een geslaagde mix van stedelijk leven, uitstekende infrastructuur en diverse recreatiemogelijkheden. Wie dicht bij het centrum wil wonen en toch wil genieten van het levendige karakter van een gegroeide stadswijk, is hier precies aan het juiste adres.