3-комнатная квартира с балконом и встроенной кухней

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эти залитые светом квартиры впечатляют элегантным виниловым полом светлой древесной текстуры и дружелюбно выложенными плиткой ванными комнатами. В оснащение входит современная встроенная кухня со всей крупной бытовой техникой. За приятный микроклимат отвечает напольное отопление.

Фитинги и особенности, как описано

Современный новострой соответствует стандарту KfW 40 и впечатляет своей высокой энергоэффективностью, а также многочисленными инновационными элементами оснащения, гарантирующими высочайший комфорт проживания.
Отопление и приготовление горячей воды осуществляются посредством современной когенерационной установки, которая работает особенно энергоэффективно и предлагает экологичную технологию.
Дополнительный комфорт обеспечивает подземный паркинг в доме.
Залитые светом квартиры оснащены по высоким стандартам и предлагают многочисленные дополнительные преимущества:
Эксклюзивная встроенная кухня с современной крупной бытовой техникой уже включена в арендную плату. Дизайнерский виниловый пол под дерево придаёт помещениям тёплую атмосферу и одновременно отличается простотой ухода и долговечностью. В ванной комнате элегантная дизайнерская плитка формата 60x60 см создаёт современную и стильную атмосферу. За безопасность и комфорт отвечает видеодомофон. Электрические рольставни позволяют легко регулировать свет, а напольное отопление во всех помещениях обеспечивает уютное тепло.
Этот новострой сочетает современную архитектуру с экологичной техникой и высококачественной отделкой интерьера — так возникает полностью привлекательный дом с высокой ценностью для проживания.

другой

Даты просмотров и примечания

Мы рады вашему интересу к предлагаемой квартире.
Просим обратить внимание, что в настоящее время — по желанию собственника — могут учитываться исключительно заинтересованные в аренде, которые могут самостоятельно оплачивать аренду. Благодарим за понимание.
Даты просмотров назначаем индивидуально — с удовольствием по договоренности.
Для получения дополнительной информации или согласования даты, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую.
При онлайн-запросах просим указать номер телефона, чтобы при возникновении вопросов мы могли быстро связаться с вами.

Большое спасибо и с дружеским приветом
Ваша команда P&P

Расположение

Подробности о местоположении

Район Нюрнберга Швайнau, расположенный в западной части города, относится к востребованным жилым районам метрополии. Благодаря близости к центру, отличной транспортной доступности и разнообразной инфраструктуре Швайнau привлекает людей всех возрастных групп — от студентов до семей.
В плане повседневного снабжения Швайнau почти не оставляет желать лучшего: супермаркеты, такие как Rewe, Edeka или Lidl, находятся в непосредственной близости. Кроме того, местные специализированные магазины и традиционные пекарни создают приятную атмосферу для покупок. Особая достопримечательность — еженедельный рынок на Schweinauer Hauptstraße, где регулярно предлагаются свежие продукты и региональные деликатесы. Тем, кто ищет более широкий выбор, за несколько минут на автомобиле доступен Plärrer Center — торговый центр с аптеками, заведениями общественного питания и многочисленными магазинами розничной торговли.
Транспортная доступность отличная как для общественного транспорта, так и для автомобилистов. На линиях метро U2 и U3 (станции «Schweinau» и «St. Leonhard») вы быстро доберетесь до центра Нюрнберга и других районов города. Предложение дополняют автобусные и трамвайные линии, надежно связывающие Швайнau с другими частями города. Главный вокзал также можно быстро достигнуть — большое преимущество для тех, кто ездит на работу. Автомобилисты выигрывают от близости к Südwesttangente, которая обеспечивает прямое сообщение с окружающими городами и сетью автобанов.
Для досуга и отдыха окрестности предлагают множество возможностей. Volkspark West — популярное место для прогулок, пробежек или пикников. Любители культуры оценят близость к историческому старому городу и к Staatstheater Nürnberg. Активные люди также найдут здесь подходящие варианты: фитнес-центры, спортивные клубы и расположенный неподалеку Westbad предлагают разнообразные возможности для движения и отдыха. Семьи с детьми порадуются многочисленным детским площадкам в районе.
В сфере образования Швайнau тоже отлично обеспечен. Здесь есть несколько детских садов, в том числе Kita St. Leonhard, а также евангелический детский сад на Schweinauer Straße. Начальная школа St. Leonhard обеспечивает хороший старт школьного обучения, а такие средние школы, как Sigena-Gymnasium или Johann-Pachelbel-Realschule, также легко доступны. Для учебы или профессиональной квалификации имеются Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm и Volkshochschule с к своему широкому курсу предлагается.
Швайнау убеждает удачным сочетанием городской жизни, отличной инфраструктуры и разнообразных возможностей для отдыха. Кто хочет жить недалеко от центра и при этом наслаждаться живым характером сложившегося городского района, тот здесь именно в правильном месте.