1781773722_9a7d0a9.jpg
1781775282_acc8fed.jpg
1781773575_ea91846.jpg
1781775529_e061b6a.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 12 |
|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
|---|
| Selling Price | 540.000 € |
|---|
Dit aantrekkelijke portfolio omvat 6 verhuurde appartementen in mede-eigendom op centrale en rustige locaties in Gelsenkirchen en Essen. De appartementen zijn verdeeld over 3 meergezinswoningen en bieden een totale woonoppervlakte van ca. 350 m². De huurinkomsten bedragen 33.927 per jaar. Naast de stabiele en betrouwbaar verhuurde appartementen overtuigt het portfolio o.a. door aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel: extra uitbreidingspotentieel biedt een bestaand uitbreidingsrecht, evenals een speciaal gebruiksrecht binnen een MFH. Drempelvrije appartementen op de begane grond en twee in de koopprijs inbegrepen parkeerplaatsen bevorderen de duurzame verhuurbaarheid en verhogen de aantrekkelijkheid voor kapitaalbeleggers.
< br > < br > Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen: < br > - de appartementen bevinden zich op centrale toplocaties in Essen en Gelsenkirchen < br / >
- ideaal voor de instap in de vastgoedwereld of voor uitbreiding van de eigen portefeuille < br / >
- twee parkeerplaatsen zijn in het portfolio inbegrepen en zorgen voor extra huurinkomsten < br / >
- sportveld, parkvoorzieningen en een volkstuinvereniging in de omgeving < br / >
- uitbreiding van de woonruimte door uitbouw van de zolderverdieping binnen een MFH mogelijk < br / >
- de nieuwe eigenaar beschikt binnen een MFH over de meeste stemrechten < br / >
- goede aansluiting op de snelweg (A40, A42, A43) is in de buurt < br / >
- sportveld, parkvoorzieningen en een volkstuinvereniging in de omgeving < br / >
- o.a. bijna drempelvrije, verhuurde appartementen op de begane grond in verzorgde huizen < br / >
- en, en, en ... < br > < br > < br > Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! < br > < br > Niets passends gevonden? Meer dan 1'500 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de. < br > < br > Zelf een woning vermarkten?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Wilt u een woning laten schatten?
Ontdek nu de waarde via onze gratis schatting, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Er is tot nu toe nog geen energiecertificaat beschikbaar. De eigenaar is verzocht onverwijld een energiecertificaat te laten opstellen en over te leggen. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
centrale, rustige doodlopende straat, verzorgde omgeving
