1781773722_9a7d0a9.jpg
1781775282_acc8fed.jpg
1781773575_ea91846.jpg
1781775529_e061b6a.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Rooms | 12 |
|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
|---|
| Selling Price | 540.000 € |
|---|
To atrakcyjne portfolio obejmuje 6 wynajętych lokali mieszkalnych z własnością w centralnych i spokojnych lokalizacjach w Gelsenkirchen i Essen. Mieszkania rozłożone są na 3 budynki wielorodzinne i oferują łącznie ok. 350 m² powierzchni mieszkalnej. Dochody z najmu wynoszą 33.927 rocznie. Oprócz stabilnych i niezawodnie wynajętych mieszkań, portfolio przekonuje m.in. atrakcyjnym potencjałem rozwoju: dodatkowy potencjał rozbudowy zapewnia istniejące prawo do rozbudowy, a także prawo do wyłącznego użytkowania w obrębie budynku wielorodzinnego. Bezbarierowe mieszkania na parterze oraz dwa miejsca parkingowe zawarte w cenie zakupu sprzyjają trwałej wynajmowalności i zwiększają atrakcyjność dla inwestorów.
< br > < br > Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami: < br > - mieszkania znajdują się w centralnych topowych lokalizacjach Essen i Gelsenkirchen < br / >
- idealne na start w świat nieruchomości lub do rozszerzenia własnego portfela < br / >
- dwa miejsca parkingowe są zawarte w portfolio i zapewniają dodatkowe dochody z najmu < br / >
- boisko sportowe, tereny parkowe i ogródki działkowe w okolicy < br / >
- możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez rozbudowę poddasza w obrębie jednego budynku wielorodzinnego < br / >
- nowy właściciel dysponuje w obrębie jednego budynku wielorodzinnego większością praw głosu < br / >
- dobre połączenie z autostradą (A40, A42, A43) w pobliżu < br / >
- boisko sportowe, tereny parkowe i ogródki działkowe w okolicy < br / >
- m.in. prawie bezbarierowe, wynajęte mieszkania na parterze w zadbanych budynkach < br / >
- i, i, i ... < br > < br > < br > Zainteresowany? Skontaktuj się z nami w celu niezobowiązującej prezentacji! < br > < br > Nie znaleziono nic odpowiedniego? Ponad 1'500 dalszych ofert znajdziesz na betterhomes.de. < br > < br > Chcesz sam sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Chcesz wycenić nieruchomość?
Poznaj teraz jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, natychmiast i niezobowiązująco!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Zaświadczenie energetyczne nie jest jeszcze dostępne. Właściciel został wezwany do niezwłocznego sporządzenia i przedłożenia zaświadczenia energetycznego. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
centralna, spokojna lokalizacja na ślepej uliczce, zadbane otoczenie
