1781773722_9a7d0a9.jpg
1781775282_acc8fed.jpg
1781773575_ea91846.jpg
1781775529_e061b6a.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 12 |
|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
|---|
| Selling Price | 540.000 € |
|---|
Bu çekici portföy, Gelsenkirchen ve Essen’in merkezi ve sakin konumlarında bulunan 6 kiralanmış kat mülkiyeti dairesini kapsamaktadır. Daireler 3 çok aileli binaya dağılmıştır ve toplam yaklaşık 350 m² yaşam alanı sunmaktadır. Kira gelirleri yıllık 33.927 ’dur. İstikrarlı ve güvenilir şekilde kiralanmış dairelerin yanı sıra portföy, diğerlerinin yanında çekici gelişim potansiyeliyle de öne çıkmaktadır: Mevcut bir genişletme hakkı, ayrıca bir çok aileli bina içinde özel kullanım hakkı ek genişletme potansiyeli sunmaktadır. Engelsiz zemin kat daireleri ve satın alma fiyatına dahil iki otopark yeri, sürdürülebilir kiralanabilirliği teşvik eder ve yatırımcılar için cazibeyi artırır.
< br > < br > Bu BETTERHOMES teklifi şu avantajlarıyla öne çıkmaktadır: < br > - daireler Essen ve Gelsenkirchen’de merkezi en iyi lokasyonlarda bulunmaktadır < br / >
- gayrimenkul dünyasına giriş veya mevcut portföyün genişletilmesi için idealdir < br / >
- iki otopark yeri portföye dahildir ve ek kira geliri sağlar < br / >
- çevrede spor sahası, park alanları ve bir küçük bahçıvanlar derneği bulunmaktadır < br / >
- bir çok aileli bina içinde çatı katının genişletilmesiyle yaşam alanı artırılabilir < br / >
- yeni malik, bir çok aileli bina içinde en fazla oy hakkına sahiptir < br / >
- iyi otoyol bağlantısı (A40, A42, A43) yakındadır < br / >
- spor sahası, park alanları ve bir küçük bahçıvanlar derneği çevrede bulunmaktadır < br / >
- diğerlerinin yanında, neredeyse engelsiz, kiralanmış zemin kat daireleri bakımlı binalarda < br / >
- ve, ve, ve ... < br > < br > < br > İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir keşif için bizimle iletişime geçin! < br > < br > Uygun bir şey bulamadınız mı? 1'500’den fazla başka teklifi betterhomes.de adresinde bulabilirsiniz. < br > < br > Kendiniz bir gayrimenkul mü pazarlıyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz ekspertizimizle değerini şimdi öğrenin, hemen ve bağlayıcı olmadan!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji belgesi mevcut değildir. Malik, derhal bir enerji belgesi düzenlettirmek ve ibraz etmek üzere uyarılmıştır. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
merkezi, sakin çıkmaz sokak konumu, bakımlı çevre
