Verder in prijs verlaagd! Familiebezit: nieuw dak: 2 garages: bijgebouwen: schuur: stal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit bijzondere pand in Hopfgarten is veel meer dan alleen een woonhuis. Het is een plek voor het gezinsleven samen, voor kindergelach op de binnenplaats, voor lange zomeravonden, spannende projecten en veel nieuwe herinneringen. Op een royaal perceel van circa 1.272 m² combineert het pand een ruim woonhuis met een uitgestrekte binnenplaats en talrijke bijgebouwen.

Het huis strekt zich uit over twee volledige verdiepingen en biedt daarmee veel ruimte voor een gezin met meerdere kinderen. Beide etages beschikken over woon- en slaapruimtes en elk over een keuken en een badkamer. Zo kunnen de ruimtes volledig flexibel worden aangepast aan de persoonlijke levenssituatie.

Terwijl op de begane grond het dagelijkse gezinsleven kan plaatsvinden, biedt de bovenverdieping extra ruimte voor de kinderen, oudere gezinsleden, gasten of een rustige thuiswerkplek. Ook het samenwonen van meerdere generaties onder één dak is hier goed voorstelbaar. Iedereen heeft zijn eigen plek – en toch blijft het gezin nauw met elkaar verbonden.

De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om twee boven elkaar gelegen woonruimtes te creëren. Daardoor is het huis zowel geschikt als royaal eengezinswoning als voor gezinnen die ouders, volwassen kinderen of grootouders bij het gezamenlijke woonconcept willen betrekken.

Het hart van het pand is de grote binnenplaats. Hier kunnen kinderen spelen, fietsen worden gestald, feesten worden gevierd of gezellige zitplekken worden gecreëerd. De binnenplaats is momenteel onverhard en biedt daardoor veel ruimte voor eigen ontwerpideeën – van een familiebinnenplaats en een groene binnenruimte tot extra parkeer- en bewegingsruimte.

Voor kleine en grote ontdekkers heeft het perceel nog meer bijzonderheden te bieden: Een aanwezige kippenstal maakt de droom van eigen ontbijteieren werkelijkheid. Stallen en bijgebouwen bieden plaats aan dieren, tuingereedschap, fietsen, speelgoed of creatieve familieprojecten.

Ook voor ambachtelijk enthousiaste ouders of jongeren is dit pand een klein paradijs. De grote schuur kan worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, hobbyruimte of sleutelruimte. Hier is voldoende plaats voor oldtimers, motorfietsen, werkbanken of grotere projecten die in een klassieke eengezinswoning nauwelijks mogelijk zouden zijn. Twee garages completeren het royale aanbod.

Het dak is volgens de eigenaar in 2008 opnieuw bedekt, de meeste ramen zijn 04/2005 vernieuwd. De beide woonlagen worden voorzien via afzonderlijke gasgestookte etageverwarmingen. Het gebouw is niet barrièrevrij en vertoont vanwege zijn ouderdom en de energetische classificatie behoefte aan modernisering. Tegelijkertijd biedt het een gezin daarmee de mogelijkheid om het huis stap voor stap naar eigen inzicht vorm te geven en te ontwikkelen tot een heel persoonlijk thuis.

Wie niet alleen woonoppervlak, maar echte leefruimte zoekt, vindt hier buitengewone mogelijkheden: veel ruimte voor kinderen, meerdere generaties, dieren, voertuigen, ambachtelijk werk, beroep en vrije tijd – midden in een gegroeide plaats en toch goed aangesloten op Weimar, Erfurt, de B7 en de A4.

Locatie