(R)eserveerd! Hoogwaardig gerenoveerd gelijkvloers driekamerappartement met loggia + parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit charmante en perfect ingedeelde appartement (energie-efficiëntieklasse C) bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden meergezinswoning, die in 1993/1994 in massieve bouw (36,5 cm metselwerk) werd gebouwd.
Drempelarm en gelijkvloers bereikt u comfortabel vanaf uw eigen parkeerplaats de woning.
Op een royale woonoppervlakte van ca. 81,5 m² komen hier modern wooncomfort, een doordachte indeling en een idyllische ligging in de populaire wijk Metze van Niedenstein samen.
Vanuit elk raam kunt u genieten van een schitterend uitzicht over het aangrenzende natuurdorp.
De woning werd in 2017 volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd.
Van de moderne vloerafwerkingen en smaakvolle wandafwerkingen tot de badkamer en de high-end inbouwkeuken – hier wacht u een instapklare woning zonder achterstallig onderhoud.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal, die dankzij een in 2017 vernieuwde maatwerkinbouwkast optimale bergruimte biedt.
Het hart van de woning is de ruime en lichtovergoten woon- en eetkamer.
Van hieruit en vanuit de direct aangrenzende keuken heeft u toegang tot de grote, overdekte loggia (balkon) – een oase van welzijn met panoramisch uitzicht.
De keuken is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken (EBK), die in het kader van de renovatie in 2017 werd geplaatst en gepassioneerde koks niets te wensen overlaat.
Het ruimteaanbod wordt gecompleteerd door een ruime slaapkamer en een flexibele derde kamer, die ideaal geschikt is als kinderkamer, gastenruimte of thuiskantoor.
De badkamer met daglicht oogt modern en stijlvol en is zowel uitgerust met een ligbad als met een aparte douche.
In 2017 werden de vloerafwerkingen, wandverf/-behang, de inbouwkeuken, de badkamer en de inbouwkast in de hal volledig vernieuwd.
Onderhoudsvriendelijke, moderne vinylvloeren in de woon- en slaapkamers en tijdloze tegels in de hal, badkamer en op het balkon benadrukken de hoogwaardige uitstraling.
Een moderne balkonzonnecentrale van 800 Wp is reeds geïnstalleerd en helpt u uw elektriciteitskosten effectief te verlagen.
Met satelliet-tv, snel DSL en een toekomstbestendige glasvezelaansluiting bent u uitstekend voorbereid op de toekomst.
Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats buiten voor een personenauto (bijzonder gebruiksrecht), waardoor u het vervelende zoeken naar een parkeerplaats bespaart, evenals een eigen, ruime kelderruimte voor extra bergruimte.
De harmonieuze eigenaarsgemeenschap deelt bovendien de volgende goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes:
een praktische wasruimte voor wasmachine en droger, een veilige fietsenkelder en een uitnodigende tuin die gezamenlijk kan worden gebruikt.
De huidige servicekosten bedragen een solide 400 € per maand.
Of het nu gaat om stellen, kleine gezinnen of alleenstaanden die behoefte hebben aan ruimte:
Dit appartement op de begane grond overtuigt door de goede toegankelijkheid (verhoogde begane grond), de hoogwaardige afwerking en de rustige, maar toch goed ontsloten ligging in Niedenstein-Metze.
Trek erin, voel u thuis en geniet van de voordelen van uw eigen balkoncentrale!

Hebben wij uw interesse in dit moderne driekamerappartement op een gewilde locatie gewekt?
Maak dan vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Locatie