(R)eservato! Appartamento trilocale al piano terra, ristrutturato con materiali di alta qualità, con loggia + posto auto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento di proprietà, con una distribuzione degli spazi perfetta (classe di efficienza energetica C), si trova al piano terra di un condominio ben curato, costruito nel 1993/1994 con struttura massiccia (muratura di 36,5 cm).
Grazie all’accesso agevole e senza gradini, potrete raggiungere comodamente il vostro appartamento dal posto auto privato.
Su una generosa superficie abitabile di circa 81,5 m² si combinano comfort abitativo moderno, una distribuzione degli ambienti ben studiata e una posizione idilliaca nel rinomato quartiere Metze di Niedenstein.
Da ogni finestra potrete godere di una vista da sogno sull’idillio naturale adiacente.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con grande attenzione ai dettagli.
Dalle moderne pavimentazioni alle eleganti decorazioni murali, fino al bagno e alla cucina componibile di alta gamma: qui vi attende un’accogliente abitazione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
Entrando nell’appartamento sarete accolti da un invitante disimpegno che, grazie a un armadio a muro su misura rinnovato nel 2017, offre uno spazio di archiviazione ottimale.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo.
Da qui, così come dalla cucina direttamente adiacente, si accede alla grande loggia (balcone) coperta: un’oasi di benessere con vista panoramica.
La cucina è dotata di una cucina componibile di alta qualità (EBK), installata nell’ambito della ristrutturazione del 2017, che renderà pienamente soddisfatti anche i cuochi più appassionati.
L’offerta degli ambienti è completata da un’ampia camera da letto e da una versatile terza stanza, ideale come cameretta, zona ospiti o home office.
Il bagno con luce naturale si presenta moderno e di gusto impeccabile ed è dotato sia di vasca da bagno sia di doccia separata.
Nel 2017 sono stati completamente rinnovati i pavimenti, le tinteggiature/le tappezzerie, la cucina componibile, il bagno e l’armadio a muro del corridoio.
I moderni pavimenti in vinile, facili da mantenere, negli ambienti giorno e notte e le piastrelle senza tempo nel disimpegno, nel bagno e sul balcone sottolineano l’elevato standard qualitativo.
È già installato un moderno impianto fotovoltaico da balcone da 800 Wp, che vi aiuta a ridurre efficacemente i costi dell’elettricità.
Siete ottimamente equipaggiati per il futuro grazie alla TV satellitare, alla veloce DSL e a una connessione in fibra ottica a prova di futuro.
All’appartamento appartengono un posto auto esterno assegnato in modo permanente (diritto di uso esclusivo), che vi evita la seccatura della ricerca di parcheggio, nonché una spaziosa cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione.
La comunità dei proprietari, armoniosa, dispone inoltre delle seguenti aree comuni ben curate:
una pratica lavanderia per lavatrice e asciugatrice, una sicura cantina per biciclette e un invitante spazio verde utilizzabile da tutti.
Le spese condominiali attuali ammontano a 400 € al mese.
Che si tratti di coppie, piccole famiglie o single con necessità di spazio:
questo appartamento al piano terra convince per l’accessibilità (piano rialzato), le finiture di alta qualità e la posizione tranquilla, ma comunque ben collegata, a Niedenstein-Metze.
Trasferitevi, sentitevi a casa e godetevi i vantaggi del vostro impianto fotovoltaico da balcone!

Abbiamo suscitato il vostro interesse per questo moderno appartamento di tre locali in una posizione ricercata?
Allora fissate ancora oggi il vostro appuntamento personale per una visita in loco.

Posizione