(R)éservé ! Appartement de trois pièces de plain-pied, rénové avec des matériaux de qualité, avec loggia + place de parking

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement en copropriété charmant et parfaitement agencé (classe d’efficacité énergétique C) se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif bien entretenu, construit en 1993/1994 selon une construction massive (maçonnerie de 36,5 cm).
Accessible avec peu de barrières et de plain-pied, vous rejoignez confortablement votre logement depuis votre propre place de stationnement.
Sur une généreuse surface habitable d’environ 81,5 m² se conjuguent ici confort de vie moderne, agencement bien pensé et situation idyllique dans le quartier apprécié de Metze, à Niedenstein.
Vous pouvez profiter depuis chaque fenêtre d’une vue magnifique sur l’écrin naturel adjacent.
L’appartement a été entièrement rénové en 2017, avec beaucoup d’attention portée aux détails.
Des revêtements de sol modernes aux décorations murales élégantes, en passant par la salle de bains et la cuisine équipée haut de gamme, vous attend ici un havre de bien-être prêt à emménager, sans travaux de rénovation à prévoir.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall invitant qui offre un espace de rangement optimal grâce à un placard intégré sur mesure, renouvelé en 2017.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger baigné de lumière.
Depuis celui-ci ainsi que depuis la cuisine directement attenante, vous accédez à la grande loggia couverte (balcon), un véritable havre de bien-être avec vue panoramique.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée de grande qualité (EBK), installée dans le cadre de la rénovation de 2017, qui comblera les cuisiniers passionnés.
L’offre est complétée par une spacieuse chambre ainsi qu’une troisième pièce modulable, idéale comme chambre d’enfant, espace invités ou bureau à domicile.
La salle de bains avec fenêtre se présente dans un style moderne et élégant et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée.
En 2017, les revêtements de sol, les peintures/papiers peints muraux, la cuisine intégrée, la salle de bains ainsi que le placard intégré du couloir ont été entièrement renouvelés.
Des sols modernes en vinyle, faciles d’entretien, dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des carrelages intemporels dans le couloir, la salle de bains et sur le balcon soulignent le standing de qualité.
Une installation photovoltaïque de balcon moderne de 800 Wp est déjà installée et vous aide à réduire efficacement vos coûts d’électricité.
Vous êtes parfaitement équipé pour l’avenir avec la télévision par satellite, le DSL rapide et une connexion à la fibre optique pérenne.
L’appartement comprend une place de stationnement extérieure privative attribuée (droit d’usage exclusif), qui vous évite la fastidieuse recherche de parking, ainsi qu’une cave privative spacieuse pour un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété harmonieuse dispose également des parties communes bien entretenues suivantes :
une buanderie pratique pour lave-linge et sèche-linge, une cave à vélos sécurisée ainsi qu’un jardin accueillant pouvant être utilisé en commun.
Les charges de copropriété actuelles s’élèvent à 400 € par mois.
Que ce soit pour des couples, de petites familles ou des célibataires ayant besoin d’espace :
Cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son accessibilité (rez-de-chaussée surélevé), ses équipements haut de gamme et sa situation calme, tout en étant bien desservie, à Niedenstein-Metze.
Emménagez, sentez-vous bien et profitez des avantages de votre propre installation photovoltaïque pour balcon !

Avons-nous éveillé votre intérêt pour cet appartement moderne de trois pièces situé dans un emplacement recherché ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel de visite sur place.

Emplacement