Veel ruimte voor gezin en generaties – royaal woonhuis met 264 m² woonoppervlak

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit royale woonhuis biedt met circa 264 m² woonoppervlak en in totaal 15 kamers uitzonderlijk veel ruimte voor verschillende levensmodellen. Als thuis voor een groot gezin, voor meerdere generaties onder één dak of voor de combinatie van wonen, werken en gasten onderbrengen – de aanwezige indeling biedt tal van gebruiksmogelijkheden.

Het in 1908 in massieve bouwstijl opgetrokken gebouw strekt zich uit over meerdere niveaus en beschikt over verschillende, grotendeels zelfstandig te gebruiken woongebieden. In het onderste deel van het gebouw bevinden zich naast verwarmings-, werk- en nevenruimtes nog andere ruimtes, die tot nu toe onder meer als gasten- respectievelijk vakantieverblijf zijn gebruikt. De hoofdwoonniveau omvat een royale woonkamer met keuken, meerdere kamers, badkamer en toegang tot het overdekte terras. Op het daarboven gelegen niveau staan nog meer woon- en slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een balkon ter beschikking.

Het gebouw is door de eigenaren gedurende vele jaren voortdurend onderhouden en stapsgewijs gemoderniseerd. Uitgebreide maatregelen betroffen onder andere het dak, balkons, ramen en deuren, de verwarmingsinstallatie, sanitaire voorzieningen, de elektrische installatie en de dakisolatie. De beschikbare documenten tonen al voor de jaren 1993 tot 2011 aanzienlijke investeringen in het behoud en de modernisering van het huis.

Het perceel van circa 420 m² biedt naast terras en tuin ook praktische berg- en parkeermogelijkheden. Bij het object horen een garage en een carport. De woning is niet verhuurd en kan in overleg op korte termijn worden overgenomen.

Met een koopprijs van 119.000 euro biedt het huis vooral kopers met een grote ruimtebehoefte een zeldzame kans om royale woonruimte tegen een relatief lage totaalprijs te verwerven. De aanwezige bouwsubstantie, de reeds uitgevoerde moderniseringen en de veelzijdige indeling vormen een solide basis voor verder individueel gebruik en inrichting.

Location