| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 264 m² |
| stanze | 15 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 420 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 450,76 €/m² |
| Commissione | 1,99% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa residenziale offre, con circa 264 m² di superficie abitabile e complessivamente 15 stanze, una quantità di spazio eccezionale per diversi modelli abitativi. Che sia come casa per una famiglia numerosa, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per combinare abitazione, lavoro e ospitalità degli invitati – la distribuzione degli ambienti esistente apre numerose possibilità di utilizzo.
L’edificio, costruito nel 1908 con struttura massiccia, si sviluppa su più livelli e dispone di diverse aree abitative ampiamente utilizzabili in modo autonomo. Nella parte inferiore dell’edificio si trovano, oltre ai locali per il riscaldamento, al laboratorio e ai locali accessori, ulteriori ambienti finora utilizzati, tra l’altro, come zona per ospiti o casa vacanze. Il principale livello abitativo comprende un’ampia zona giorno con cucina, diverse stanze, bagno e accesso alla terrazza coperta. Al livello superiore sono disponibili ulteriori ambienti soggiorno e camere da letto, un bagno modernizzato e un balcone.
Nel corso di molti anni i proprietari hanno costantemente mantenuto e progressivamente modernizzato l’edificio. Gli interventi sostanziali hanno riguardato, tra l’altro, il tetto, i balconi, finestre e porte, l’impianto di riscaldamento, i locali sanitari, l’impianto elettrico e l’isolamento del tetto. La documentazione disponibile attesta già per gli anni dal 1993 al 2011 investimenti significativi nella conservazione e nella modernizzazione della casa.
Il terreno di circa 420 m² offre, oltre alla terrazza e all’area giardino, pratiche possibilità di deposito e parcheggio. La proprietà comprende un garage e una tettoia per auto. L’immobile non è affittato e può essere rilevato a breve termine previo accordo.
Con un prezzo di acquisto di 119.000 euro, la casa offre in particolare agli acquirenti con elevate esigenze di spazio una rara opportunità di acquistare un’ampia superficie abitativa a un prezzo complessivo relativamente contenuto. La struttura esistente, le modernizzazioni già effettuate e la versatile distribuzione degli ambienti costituiscono una solida base per l’ulteriore utilizzo e la personalizzazione individuale.
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