2 kamers luxe nieuwbouw - Inbouwkeuken + parket - van de eigenaar

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Bij het 2-kamerappartement op de 2e verdieping gaat het om een nieuwbouwappartement dat in november 2023 is opgeleverd en per direct kan worden betrokken. Een iets latere datum is in overleg ook mogelijk. Momenteel woont er een huurder in; de foto's en het panorama zijn gemaakt voordat de huurder zijn intrek nam.

De woning wordt samen met een parkeerplaats in de ondergrondse garage verhuurd. In de ondergrondse garage zijn bovendien elektrische parkeerplaatsen die tijdelijk tijdens het opladen kunnen worden gebruikt. Met een lift bereikt u rechtstreeks de woning. Bij de woning hoort een eigen kelder. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het balkon is op het zuidwesten gericht. De woning beschikt over:
- kamerhoge ramen met 3-voudige beglazing en draai-kiepfunctie
- elektrische buitenrolluiken
- een automatisch ventilatiesysteem
- parket met vloerverwarming
- een video-intercom

Naast de keuken bevindt zich een kleine berging, waarin de wasmachine en stofzuiger kunnen worden geplaatst. In de mediakast kunt u uw wifi-router elegant onderbrengen. Wij hebben de woning nieuw gekocht bij Buwog; de woning heeft nog 4 jaar garantie.

De woning is ingericht met een nieuwe keuken van het merk Alno ter waarde van 18.300 € van Höffner. De keuken is uitgerust met:
- een Bauknecht-inductiekookplaat
- Bauknecht-oven met hydrolyse en heteluchtfunctie
- Bauknecht-afzuigkap
- een SMEG-vaatwasser met automatische opening na afloop van het programma
- een BOSCH-koel-vriescombinatie
- een uittrekbare apothekerskast, kruidenkast en bestekladen
- 2 afvalbakken onder de spoelbak, verlichting, kasten en vele andere opbergmogelijkheden

Op de elektrische apparaten van de keuken zit vanaf vandaag nog 2 jaar garantie en op het keukenmeubilair nog 9 jaar garantie van Höffner.

De badkamer beschikt over:
- Villeroy & Boch-tegels
- een GROHE-regendouche
- Villeroy & Boch-toilet
- Villeroy & Boch-wastafel
- een Villeroy & Boch-kraan
- een handdoekradiator en automatische ventilatie

In de woonkamer en slaapkamer hebben wij witte aluminium gordijnrails van het merk GARDINIA aangebracht. In de badkamer hebben wij alle benodigde accessoires aangebracht: toiletpapierhouder, toiletborstel met houder, zeepdispenser en tandenborstelbeker. Er is ook een spiegelkast. Ook hebben wij plafondlampen met ledlampen aangebracht.

Overige gevallen

Het indexhuurcontract heeft een minimale looptijd van 2 jaar. Vermeld bij uw aanvraag alstublieft gedetailleerde informatie over de personen die zullen intrekken, hun beroepen, werkgevers en inkomens. Ook zouden wij het zeer op prijs stellen als u enkele persoonlijke woorden over uzelf schrijft. Gestandaardiseerde aanvragen zonder informatie over inkomen en beroep worden niet beantwoord.

Intrek is per direct mogelijk; een latere datum is eveneens in overleg mogelijk. Een bezichtiging is altijd mogelijk, mits vooraf informatie over het netto-inkomen en de beroepen wordt verstrekt.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich op: Rathausgasse 15, 12529 Berlin-Schönefeld

De supermarkt Norma, een kiosk, het zwembad Schöneberger Welle, de fitnessstudio iFitnessClub en het restaurant China Restaurant Royal Pavillon bevinden zich direct aan de overkant van de straat.

Het omliggende natuurreservaat nodigt uit tot rustige wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd is de woning centraal gelegen. De snelweg A100 bevindt zich op slechts ca. 1.000m afstand, via welke u binnen 10 minuten de luchthaven Berlin Brandenburg en binnen 20 minuten de Kurfürstendamm bereikt. Te voet bereikt u binnen 14 minuten het S-Bahnstation Schönefeld Flughafen. Op 2 minuten loopafstand bevinden zich de buslijnen 741, 742 en 744.