Zonnige woning - 5e verdieping met uitzicht, alsof u op vakantie bent

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Lichte / rustige woning nabij de universiteit vanaf oktober te huur:

De slaap- en kinderkamers bevinden zich aan de noordzijde, de woonkamer en keuken zijn exact op het zuiden gericht. De woning is over het algemeen zeer rustig; op de 5e verdieping heeft ook niemand last van u. Het ’s ochtends starten van de voertuigen van de bewoners vormt geen probleem, want de slaap- / kinderkamerramen zijn op de binnenplaats gericht.
Het balkon beslaat de volledige breedte van de woning. Daardoor kunt u dit van eind april tot oktober als uitbreiding van de woonkamer gebruiken. Het zonnescherm dient als bescherming tegen de zon.
De woning is geschikt voor stellen, alleenstaanden en stellen met 1- 2 kinderen. Houd er rekening mee dat de woning op de vijfde verdieping ligt. 98 gematigde treden leiden naar een onbelemmerd, uitstekend uitzicht over het Saksische Zwitserland, respectievelijk de hoogten van Bannewitz.
Het gebouw heeft enkele jaren geleden een renovatie van alle voorzieningen ondergaan en beschikt over de volgens de wet vereiste buitenisolatie.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Verdere positieve factoren:
•aangename omgeving in dit en de omliggende percelen
•huurprijs-verhouding tot de uitrusting is absoluut gebruikelijk ter plaatse
•korte tijd sinds de laatste renovatie.
•Aangename buren,
•Super speelmogelijkheden voor kinderen op de binnenplaats
•In de directe nabijheid een aparte parkeerplaats voor voertuigen, te huren via een coöperatie
•Aansluiting voor antenne
•Inbouwkeuken
•Zonnescherm op balkon en verdere beschaduwing
•Ramenrolluiken in slaap- en kinderkamer
•Laminaatvloeren nieuw (een jaar gebruikt)
•In keuken en badkamer tegels,
•Ligbad met douchewand,
•Reeds aanwezige inbouwmeubels in de badkamer,
• Keukenapparatuur nieuw
•Fietsenberging
•Droogruimte in de kelder + kelderberging
•Aansluiting voor wasmachine in de woning
•Mogelijkheid om wasgoed op het balkon te drogen
•Algemeen verzorgd trappenhuis
•Goed aangebrachte raufasertapete,
•Voldoende elektrische uitrusting,
•Verzorgde deuren
•Raamrolluiken in de slaapkamer en in de kinderkamer
•Huur zonder waarborgsom
•In de buurt zijn de volgende tram- en buslijnen: 352, 360, 424, 63, 66, 360, 366, 3

Overige gevallen

De halte voor de dichtstbijzijnde bus bereikt u in exact 2 minuten, ook al kunt u deze vanuit de woning noch zien noch horen.
Even snel bent u bij Kaufland, apotheek, Sparkasse, schoenwinkels, drankencentrale etc.
Als strategisch gunstig blijkt een aansluiting op de snelweg op 2000 m afstand en een korte rit per voertuig (of met het openbaar vervoer) naar het stadscentrum (3000 m).

In de nabije omgeving zijn een sportpark, verdere levensmiddelenwinkels, een natuurbad, diverse fietspaden, een basisschool, een gymnasium. Het universiteitsterrein is per fiets in 5 minuten bereikbaar, u bent ook in enkele minuten in het groen.

Locatie

Locatie

Het object bevindt zich in de stadswijk Kleinpestitz (ca 200m ü. NN), beschikt over 3 kamers, badkamer en keuken op 65 qm. Het universiteitsterrein is comfortabel in 20 min te voet bereikbaar (1,4 km).