Appartement ensoleillé - 5e étage avec vue, comme en vacances

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement lumineux et calme près de l’université à louer à partir d’octobre :

La chambre et la chambre d’enfant se trouvent côté nord, tandis que le salon et la cuisine sont orientés exactement plein sud. L’appartement est généralement très calme ; au 5e étage, personne ne vous dérange non plus. Le démarrage matinal des véhicules des résidents ne pose aucun problème, car les fenêtres de la chambre / chambre d’enfant donnent sur la cour.
Le balcon s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Vous pouvez donc l’utiliser comme prolongement du salon de fin avril à octobre. Le store vous protège du soleil.
L’appartement convient aux couples, aux célibataires et aux couples avec 1 à 2 enfants. Il convient de noter que l’appartement se trouve au cinquième étage. 98 marches modérées mènent à une vue dégagée et exceptionnelle sur la Suisse saxonne et les hauteurs de Bannewitz.
Le bâtiment a fait l’objet, il y a quelques années, d’une rénovation de l’ensemble des réseaux et dispose d’une isolation extérieure conforme aux exigences légales.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Autres facteurs positifs :
•environnement agréable dans cette propriété et les propriétés voisines
•rapport qualité-prix de l'équipement absolument conforme aux usages locaux
•rénovation récente.
•Voisinage agréable,
•Superbes possibilités de jeux pour les enfants dans la cour
•À proximité immédiate, une place de stationnement séparée pour véhicules, à louer par l'intermédiaire d'une coopérative
•Raccordement d'antenne
•Cuisine intégrée
•Store sur le balcon et autres protections solaires
•Volets roulants aux fenêtres de la chambre et de la chambre d'enfant
•Sols stratifiés neufs (utilisés pendant un an)
•Carrelage dans la cuisine et la salle de bains,
•Baignoire avec paroi de douche,
•Meubles intégrés déjà présents dans la salle de bains,
•Appareils de cuisine neufs
•Local à vélos
•Séchoir au sous-sol + cave
•Branchement pour lave-linge dans l'appartement
•Possibilité de faire sécher le linge sur le balcon
•Cage d'escalier entretenue
•Papier peint à relief bien posé,
•Équipement électrique suffisant,
•Portes bien entretenues
•Volets roulants aux fenêtres de la chambre et de la chambre d'enfant
•Location sans dépôt de garantie
•À proximité se trouvent les lignes de tramway et de bus suivantes : 352, 360, 424, 63, 66, 360, 366, 3

Autres

L’arrêt de bus le plus proche est accessible en exactement 2 minutes, même si vous ne pouvez ni le voir ni l’entendre depuis l’appartement.
Vous êtes tout aussi rapidement au Kaufland, à la pharmacie, à la Sparkasse, aux magasins de chaussures, au magasin de boissons, etc.
Un accès autoroutier à 2000 m de distance s’avère stratégiquement avantageux, tout comme le court trajet en voiture (ou en transports en commun) vers le centre-ville (3000 m).

À proximité se trouvent un parc sportif, d’autres magasins d’alimentation, une piscine naturelle, diverses pistes cyclables, une école primaire et un lycée. Le campus universitaire est accessible à vélo en 5 minutes, et vous êtes également en quelques minutes dans la nature.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans le quartier de Kleinpestitz (à env. 200 m d'altitude), dispose de 3 pièces, d'une salle de bains et d'une cuisine sur 65 m². Le campus universitaire est facilement accessible à pied en 20 min (1,4 km).