Appartamento soleggiato - 5° piano con vista, come in vacanza

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento luminoso e tranquillo vicino all’università, disponibile in affitto da ottobre:

La camera da letto e la cameretta dei bambini si trovano sul lato nord, mentre il soggiorno e la cucina sono orientati esattamente a sud. L’appartamento è generalmente molto tranquillo; al quinto piano non disturba nessuno. L’avviamento mattutino dei veicoli dei residenti non è un problema, poiché le finestre della camera da letto / cameretta dei bambini sono rivolte verso il cortile.
Il balcone si estende per l’intera larghezza dell’appartamento. Pertanto, da fine aprile a ottobre potrete utilizzarlo come ampliamento del soggiorno. La tenda da sole offre protezione dal sole.
L’appartamento è adatto a coppie, single e coppie con 1- 2 bambini. Si tenga presente che l’appartamento si trova al quinto piano. 98 gradini moderati conducono a una vista eccellente e senza ostacoli sulla Svizzera sassone e sulle alture di Bannewitz.
L’edificio è stato sottoposto alcuni anni fa al risanamento di tutti gli impianti e dispone di un isolamento esterno conforme a quanto prescritto dalla legge.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Ulteriori fattori positivi:
•ambiente piacevole in questo e nei terreni circostanti
•il rapporto tra canone e dotazioni è assolutamente conforme ai prezzi locali
•breve periodo dall'ultimo risanamento.
•Vicinato piacevole,
•ottime possibilità di gioco per i bambini nel cortile
•nelle immediate vicinanze un posto auto separato per veicoli, in affitto tramite una cooperativa
•attacco antenna
•cucina componibile
•tenda da sole sul balcone e ulteriori sistemi di ombreggiamento
•tapparelle alle finestre in camera da letto e cameretta
•pavimenti in laminato nuovi (utilizzati per un anno)
•in cucina e bagno piastrelle,
•vasca da bagno con parete doccia,
•mobili a incasso già presenti nel bagno,
•elettrodomestici da cucina nuovi
•locale per biciclette
•locale asciugatura nel seminterrato + cantina
•attacco per lavatrice nell'appartamento
•possibilità di asciugare i panni sul balcone
•vano scala generalmente ben tenuto
•carta da parati a fibra ruvida ben rifinita,
•dotazione elettrica sufficiente,
•porte ben mantenute
•tapparelle alle finestre in camera da letto e nella cameretta
•locazione senza cauzione
•nelle vicinanze si trovano le seguenti linee di tram e autobus: 352, 360, 424, 63, 66, 360, 366, 3

Altri

La fermata del prossimo autobus si raggiunge in esattamente 2 minuti, anche se dall’appartamento non potete né vederlo né sentirlo.
Allo stesso modo si raggiungono rapidamente Kaufland, farmacia, Sparkasse, negozi di scarpe, mercato delle bevande ecc.
Si rivela strategico un raccordo autostradale a 2000 m di distanza e un breve tragitto in veicolo (o con i mezzi pubblici) verso il centro città (3000 m).

Nelle immediate vicinanze si trovano un parco sportivo, altri negozi di alimentari, un bagno naturale, diverse piste ciclabili, una scuola primaria, un liceo. Il campus universitario è raggiungibile in bicicletta in 5 minuti, inoltre in pochi minuti siete anche nel verde.

Posizione

Dettagli della posizione

L'immobile si trova nel quartiere Kleinpestitz (ca 200m s.l.m.), dispone di 3 stanze, bagno e cucina su 65 mq. Il campus universitario è comodamente raggiungibile a piedi in 20 min (1,4 km).