| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1165 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 120.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.000,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit liefdevol onderhouden topbosperceel in een idyllische hellingligging biedt u een unieke woonbeleving.
Het hart van het landgoed is een aantrekkelijk, volledig ingericht weekendhuis dat twee jaar geleden grondig is gemoderniseerd. U kunt hier letterlijk intrekken en zich meteen thuis voelen, omdat het object compleet met inventaris en alle toebehoren wordt overgedragen.
In het kader van de renovatie zijn tal van belangrijke maatregelen uitgevoerd: naast de plaatsing van nieuwe roedenramen rondom kreeg het huis een dakpannen coating (drievoudig) en een volledig nieuwe binnen- en buitenschildering. Alle vloerbedekkingen zijn vernieuwd, er is een nieuwe inbouwkeuken geïnstalleerd en het hele object is smaakvol opnieuw ingericht. Voor duurzame veiligheid is bovendien de technische infrastructuur verbeterd – onder meer zijn de complete afvoerbuizen naar de put en de dakgoten vernieuwd. Daarnaast kreeg de carport een nieuwe dakbedekking.
Het 1.165 m² grote, niet-inkijkbare en volledig door groen omgeven bosperceel valt op door zijn natuurlijke inrichting. De hellingligging geeft het landgoed een bijzondere dynamiek en een prachtig uitzicht. Een liefdevol aangelegde vijver met waterlelies, moerasplanten en een grillhaard vormen het perfecte kader voor gezellige uren of ontspannen dagen in de open lucht.
Een bijzonder hoogtepunt is de kleine serre, die met grote flexibele ramen, met name ook bij feestelijkheden, welzijnsmomenten garandeert.
Verwarming gebeurt via een gastherme met gasflessen.
Inbouw van een open haard is zonder grote inspanning mogelijk.
Vers water komt rechtstreeks uit de bron.
Afvalwater wordt momenteel in een beerput afgevoerd. De stad Oerlinghausen is van plan het perceel zo snel mogelijk op de openbare riolering aan te sluiten.
Daarvoor moet 15.000 euro op een derdenrekening worden gestort.
Voor het perceel bestaat een erfpachtovereenkomst met de grondeigenaar voor ca. 71 jaar. Jaarlijkse erfpacht 1.800 euro. Permanent gebruik zonder hoofdverblijfplaats is mogelijk.
Een energiepas is niet vereist, omdat het gaat om gebouwen met beperkte gebruiksduur volgens § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
518.450 € Niedrige Energiekosten von Tag eins: Zeitgemäße Haustechnik in Planung33813 Oerlinghausen
492.450 € Duurzaam, modern, onafhankelijk: uw energiezuinige droomhuis ontstaat33813 Oerlinghausen
499.000 € Von der Galerie bis ins Gartenglück – ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen in Oerlinghausen!33813 Oerlinghausen
