| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1165 m² |
|---|
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain forestier de premier choix, soigneusement entretenu, en situation idyllique sur pente, vous offre une expérience de vie unique.
Le cœur de la propriété est une attrayante maison de week-end entièrement équipée, qui a été entièrement modernisée il y a deux ans. Vous pouvez littéralement emménager et vous sentir immédiatement chez vous, car le bien est remis complet avec le mobilier et l’ensemble des accessoires.
Dans le cadre de la rénovation, de nombreuses mesures importantes ont été réalisées : outre la pose de nouvelles fenêtres à petits-bois tout autour, la maison a reçu un revêtement de tuiles (triple) ainsi qu’une peinture intérieure et extérieure entièrement neuve. Tous les revêtements de sol ont été renouvelés, une nouvelle cuisine intégrée a été installée et l’ensemble du bien a été réaménagé avec goût. Pour une sécurité durable, l’infrastructure technique a également été améliorée – entre autres, les conduites d’évacuation complètes vers la fosse ainsi que les gouttières ont été renouvelées. Le carport a en outre reçu une nouvelle couverture de toiture.
Le terrain forestier de 1.165 m², à l’abri des regards et entièrement verdoyant, séduit par son aménagement proche de la nature. La situation en pente confère à la propriété une dynamique particulière et une vue magnifique. Un étang aménagé avec soin, avec nénuphars et plantes de marais, ainsi qu’un foyer-grill, constituent le cadre parfait pour des moments conviviaux ou des journées détendues en plein air.
Un point fort particulier est le petit jardin d’hiver qui, grâce à de grandes fenêtres flexibles, garantit des moments de bien-être, notamment aussi lors de festivités.
Le chauffage se fait par chaudière à gaz avec bouteilles de gaz.
L’installation d’une cheminée est possible sans grand effort.
L’eau fraîche provient directement du puits.
Les eaux usées sont actuellement évacuées dans une fosse septique. La ville d’Oerlinghausen prévoit de raccorder le terrain au réseau d’assainissement public dès que possible.
Pour cela, 15.000 euros doivent être déposés sur un compte fiduciaire.
Pour le terrain, il existe un contrat de bail emphytéotique avec le propriétaire du terrain d’environ 71 ans. Redevance annuelle d’emphytéose : 1.800 euros. Une utilisation permanente sans résidence principale est possible.
Un certificat énergétique n’est pas requis, car il s’agit de bâtiments à durée d’utilisation limitée conformément au § 2 al. 2 n° 8 GEG.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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