Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Hausansicht Zufahrt
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Hausansicht Zufahrt
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Garten
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Terrasse
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Windfang
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Flur mit Aufgang 1.Stock
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Wohnzimmer
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Wohnzimmer
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Wohnzimmer mit Kamin
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Wohnzimmer und Esszimmer
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Esszimmer
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Küche
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Küche
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Wartezimmer Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Empfang Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Empfang Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Behandlungsraum Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – WC Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Bad Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Bad Praxis
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Treppenaufgang zum OG
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Flur OG
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Flur OG
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Gästezimmer 1
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Gästezimmer 2
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Schlafzimmer
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Schlafzimmer
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Büro
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Bad OG
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Bad OG
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Treppe zum Keller
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Treppe, Flur Keller
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Behandlungsraum 1
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Behandlungsraum 2
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Waschküche
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Wirtschaftraum
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Heizung
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Foto 41
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Foto 42
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Foto 43
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Foto 44
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Foto 45
Wonen en werken onder één dak in Hitzacker – Foto 46

Wonen en werken onder één dak in Hitzacker

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Geesterding 729456 Hitzacker – Hitzacker (Elbe)Niedersachsen
Aankoopprijs
499.000 €
Woonkamer
250 m²
kamers
9
TraumImmo ID: Z3RWXWU
Partner-ID: 411721

Gepubliceerd op 09/12/2025 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Alfred Tkatsch

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.250 m²
Bouwjaar1979
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers9
Badkamers2
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeGas
KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenBalkonTerrasOpen haardTuin

Gebied van het perceel900 m²
Parkeerplaatsen5
VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte350 m²

Energiecertificaat

F
169,4 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs499.000 €
Prijs per m21.996,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Wonen en werken onder één dak aan de rustige rand van het Kneipp-kuuroord Hitzacker.

Dit goed onderhouden massief gebouwde huis (bouwjaar 1978) is hiervoor uitstekend geschikt.
Momenteel bevindt zich op de begane grond van het pand een massagepraktijk met een groot klantenbestand.
Overname van de praktijkinventaris is mogelijk.
Dit object is ook geschikt voor een fysiotherapiepraktijk of andere bedrijfstakken en biedt ideale voorwaarden voor gezinnen en zelfstandigen.
Een actuele bouwtekening is aanwezig.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De inrichting is goed onderhouden. Er is regelmatig, indien nodig, gerenoveerd.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Rustige woonlocatie in een doodlopende straat. Aangename buurt. Onbebouwde ligging aan de rand.

Meer huizen in Hitzacker

Alle lijsten in Hitzacker
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Alfred Tkatsch
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen