Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.233,77 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
SIE SUCHEN EINE AUSSERGEWÖHNLICHE UND GANZ BESONDERE WOHNUNG?
Etwas, das nicht „von der Stange“ ist?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese BRANDNEUE KERNSANIERTE 3-Zimmer-Eigentumswohnung
im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher grüner Lage von Erfurt bietet Ihnen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und offenen Raumgestaltung sowie IHREN BEMERKENSWERTEN HIGHLIGTHS ⭐⭐⭐ wie die Einbaudecke im Flur aus Echtholz, das FUGENLOSE BAD MIT DUSCHWANNE & dem integriertem SOUNDSYSTEM, dem HOCHWERTIGEN sehr strapazierfähigen VINYLBODEN mit Holzmaserung, der GLASTÜR im Wohnzimmer, der ATMUNGSAKTIVEN & ALLERGIKERFREUNDLICHEN WANDGESTALTUNG (mit Alpenkalk) und noch vielem mehr ⭐⭐⭐ ein ganz besonderes Wohngefühl in ruhiger, grüner Umgebung.
⭐⭐⭐ EINFACH EINZIEHEN UND SICH SOFORT WOHLFÜHLEN! ⭐⭐⭐
_______________________________________
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
DETAILS ZUR WOHNUNG:
• Wohnfläche: ca. 77 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer) - HELL UND GERÄUMIG
• Badezimmer: Tageslichtbad ⭐⭐⭐ MIT DUSCHBADEWANNE ⭐⭐⭐ FUGENLOS
• Bodenbeläge: Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik - SEHR STRAPAZIERFÄHIG
• Technische Ausstattung: TV-Anschlüsse in ALLEN Wohn- und Schlafräumen, NETZWERKVERKABELUNG in ALLEN Wohn- und Schlafzimmern
• Zusätzlich: Geräumiger Keller (im Sondereigentum), ausreichend Parkplätze in direkter Nähe
_______________________________________
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
WEITERE DETAILS ZUR IMMOBILIE:
• Instandhaltungsrücklagen: 6.947,- € (für diese Wohneinheit)
• Hausgeld: 352,00 € monatlich
• Verwaltung: Hausverwaltung aus Erfurt
• Heizungsart: Fernwärme (Erdgas), Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
• Energieausweis: Endenergieverbrauch 121 kWh (D),
gültig bis 15.08.2028
__________________¬______________________
⭐⭐⭐⭐⭐⭐¬⭐⭐⭐
BESICHTIGUNG & KONTAKT:
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!
SOFORT VERFÜGBAR / EINZUGSBEREIT!
_______________________________________
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
PREIS:
Preis: 249.000,00 EUR provisionsfrei direkt vom Eigentümer
______________________________________
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
KONTAKT:
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung melden Sie sich gerne telefonisch unter ☎️ 01520 4878716 bei uns – wir freuen uns auf Sie!
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
KERNSANIERT & SOFORT EINZUGSBEREIT:
In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend saniert – es wurde an alles gedacht:
• BRANDNEUE Komplettsanierung aller Räume
• fugenloses Badezimmer komplett neu incl. Waschtisch u. Waschtischunterschrank
• Komplett Neue Elektroinstallation (2**-plus Ausstattung)
• Komplett-Erneuerung aller Wasser-, Abwasser- und tlw. Heizleitungen
• Komplett neue Heizkörper in allen Zimmern
• TV-Anschlüsse in allen Zimmern, Netzwerkverkabelung zwischen Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
• Neue Innentüren, komplett neuer heller Designboden in allen Räumen
• Platz für Waschmaschine/Trockner im Bad
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
LAGE & UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen grünen Lage in der Erfurter Tiergartensiedlung
• Nur wenige Schritte zum beliebten Erfurter Nordpark
• Autofreie Verbindung in die Innenstadt über den Gera-Radweg
• Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung direkt um die Ecke
• Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (zentral und dennoch ruhig!)
