TOPAANBOD: 3-kamerappartement met BALKON en MODERNE INBOUWKÜKEN in de nieuwbouwwijk 'Ferdinand's Garden'

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] Garden - Lichtenberg bloeit op.

In de opkomende Berlijnse wijk Lichtenberg, in het stadsdeel Alt-Hohenschönhausen, ontstond eind 2023 het toekomstgerichte wijkproject Ferdinand's Garden. De 7 bouwlichamen met in totaal 395 wooneenheden beschikken over 1- tot 5-kamerwoningen met woonoppervlakken van circa 22 tot 127 m², hoogwaardige inbouwkeukens en balkons of (dak)terrassen. Een groen aangelegde buitenruimte en een kinderdagverblijf op het terrein completeren deze nieuwe woonwijk voor de moderne Berlijner.

Stellen of kleine gezinnen vinden in deze 3-kamerwoning hun privégeluk. Gelegen op de begane grond bevinden zich in deze modern vormgegeven woning met een royaal woonoppervlak van circa 94 m² een woon- en eetkamer met open keukenruimte, twee slaapkamers, twee badkamers, een berging en een ruim balkon.

Het middelpunt van de moderne huurwoning is de open vormgegeven woon- en eetkamer. Grote, kamerhoge ramen vullen de woonruimte met veel licht en creëren een lichte ruimte om te ontspannen, te koken en samen te zijn. Aan één wandzijde van de kamer is een stijlvolle hoekkeuken in een greige kleurnuance met alle benodigde elektrische apparaten in de ruimte geïntegreerd. Het werkblad in houtlook harmonieert op prachtige wijze met de eiken parketvloer, die in de woonruimten en de hal is gelegd. Voor aangename uren in de buitenlucht bereikt u vanaf de woonruimte het balkon.

De twee slaapkamers van de huurwoning bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden als rustoases, werkruimten of speelkamers. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot een privébadkamer, die met moderne tegels aan wanden en vloer een eigentijdse en tegelijk tijdloze sfeer uitstraalt. Uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator biedt deze badkamer hoogwaardige voorzieningen voor ontspannende wellnessmomenten. De tweede badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Bij het huren van de woning staat u een eigen kelderberging of berging ter beschikking. Daarnaast kan een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage worden bijgehuurd.

Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier.

Meer informatie over het project vindt u onder [Internetadres verwijderd]

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Ramen tot op de grond
+ Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
+ Extra bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine
+ Glasvezelaansluiting voor snel internet
+ Woongebied beschikt over een kinderdagverblijf
+ Praktisch pakketstation voor leveringen bij het gebouw
+ Fietsenstallingen
+ Groene buitenruimte

Locatie

Locatie

Lichtenberg ligt in het oosten van Berlijn, ingeklemd tussen Friedrichshain en Marzahn. Een district dat net zo karakteristiek is als zijn moederstad zelf – want zijn charme toont het meestal pas op het tweede gezicht. In de jaren 70 ontstond hier de eerste grote prefabwoonwijk van Oost-Berlijn. Nog altijd bepalen deze architectonisch het district van de voormalige arbeiderswijk – maar zeker niet als enige. Lichtenberg is in opkomst, zowel bij gezinnen, natuurliefhebbers als jonge creatieve geesten.

Ferdinand's Garden bevindt zich in de wijk Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg, in het hart van het district. De wijk staat symbool voor de charme van Lichtenberg en is een kleurrijke mix van uiteenlopende woonvormen. De toekomstige bewoners van de woonwijk profiteren van een uitstekende infrastructuur op alle niveaus. Alle dagelijkse boodschappen kunnen in de directe omgeving en in het nabijgelegen Allee-Center Berlin worden gedaan. Dit ligt op ongeveer één kilometer van de woonwijk en biedt zowel shopaholics als op het gebied van medische zorg veelzijdige mogelijkheden. Het onderwijsaanbod in de wijk wordt gedekt door meerdere basisscholen en middelbare scholen. Voor de jongste gezinsleden is er een kleuterschool op directe loopafstand.

Talrijke parken, zoals het Oberseepark en het uitgestrekte Landschaftspark Herzberge, evenals het Sportforum Hohenschönhausen – de op een na grootste sportaccommodatie van de hoofdstad en het centrum van de Berlijnse topsport – nodigen, afhankelijk van de voorkeur, uit tot sportieve activiteiten of ontspanning in de frisse lucht. Naar de omliggende districten van Berlijn voert de Rhinstraße, de hoofdverkeersweg van de wijk, waarlangs ook de tramlijnen 27, M4, M5 en M17 rijden. De dichtstbijzijnde halte bevindt zich op circa 450 meter van de woonwijk. Er is een aansluiting op de S-Bahn via station Gehrenseestraße in het noordoosten van Alt-Hohenschönhausen.

+++ ENGELSE VERSIE +++

Lichtenberg ligt in het oosten van Berlijn, ingeklemd tussen Friedrichshain en Marzahn. Het is een district dat net zo karakteristiek is als zijn moederstad zelf – zijn charme wordt doorgaans pas bij een tweede blik zichtbaar. In de jaren 70 werd in dit gebied de eerste grote prefabwoonwijk van Oost-Berlijn gebouwd. Tot op de dag van vandaag bepalen deze architectonisch het district van de voormalige arbeiderswijk – maar zeker niet als enige. Lichtenberg is in opkomst, zowel bij gezinnen, natuurliefhebbers of jonge creatieve geesten.

Ferdinand's Garden ligt in de wijk Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg, in het hart van de wijk. De wijk staat symbool voor de charme van Lichtenberg en is een kleurrijke mix van verschillende woningtypen. De locatie biedt toekomstige bewoners van de woonwijk een uitstekende infrastructuur op alle niveaus. In alle dagelijkse behoeften kan worden voorzien in de omliggende buurt en in het nabijgelegen Allee-Center Berlin. Het Allee-Center ligt op ongeveer één kilometer van de woonwijk en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor winkelliefhebbers en medische zorg. Het onderwijsaanbod in de wijk wordt aangevuld met meerdere basis- en middelbare scholen. Voor de kleinste gezinsleden is er een kleuterschool op loopafstand.

Talrijke parken, zoals het Oberseepark en het uitgestrekte landschapspark Herzberge, evenals het Sportforum Hohenschönhausen - de op één na grootste sportaccommodatie van de hoofdstad en het centrum van de Berlijnse topsport - nodigen bewoners uit om te sporten of te ontspannen in de natuur. De Rhinstraße, de belangrijkste verkeersader van de wijk, leidt naar de omliggende wijken van Berlijn. Langs deze straat rijden ook de tramlijnen 27, M4, M5 en M17. De dichtstbijzijnde halte ligt op ongeveer 450 meter van de woonwijk. Een aansluiting op de S-Bahn is beschikbaar bij het S-Bahn-station Gehrenseestraße in het noordoosten van Alt-Hohenschönhausen.