OFFRE EXCEPTIONNELLE : appartement de 3 pièces avec BALCON et CUISINE MODERNE intégrée dans le nouveau quartier résidentiel « Ferdinand's Garden »

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet de quartier d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour fin 2023. Les 7 bâtiments, comprenant au total 395 logements, disposent d’appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², de cuisines intégrées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Un espace extérieur végétalisé ainsi qu’une crèche sur le site complètent ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Les couples ou les petites familles trouveront leur bonheur dans cet appartement de 3 pièces. Situé au rez-de-chaussée, ce bien immobilier au design moderne offre, sur une généreuse surface habitable d’environ 94 m², un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, un débarras et un spacieux balcon.

Le cœur de ce bien locatif moderne est le salon-séjour aménagé avec ouverture. De grandes fenêtres allant du sol au plafond baignent la pièce de vie de lumière et créent un espace lumineux propice à la détente, à la cuisine et aux moments de convivialité. Sur un pan de mur de la pièce, une élégante cuisine d’angle dans une nuance grège, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à l’espace. Son plan de travail à l’aspect bois s’harmonise merveilleusement avec le parquet en chêne posé dans les pièces de vie ainsi que dans le couloir. Pour profiter d’agréables moments en plein air, le balcon est accessible depuis le séjour.

Les deux chambres du bien locatif offrent de nombreuses possibilités d’utilisation comme havres de paix, espaces de travail ou salles de jeux. L’une des chambres dispose d’un accès direct à une salle de bains privative qui, grâce à ses carreaux modernes aux murs et au sol, crée une atmosphère contemporaine et intemporelle à la fois. Équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, cette salle de bains offre des équipements haut de gamme pour des moments de bien-être relaxants. La deuxième salle de bains est aménagée de manière pratique et confortable avec une douche à l’italienne, des toilettes, un lavabo et un sèche-serviettes.

Lors de la location du bien, vous disposez soit d’une cave privative, soit d’un débarras. Il est également possible de louer en supplément une place de parking en sous-sol.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant.

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse [Adresse Internet retiré]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ fenêtres allant jusqu'au sol
+ Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne
+ Buanderie supplémentaire avec raccordement pour machine à laver
+ Connexion à la fibre optique pour un Internet haut débit
+ Le complexe résidentiel dispose d'une crèche
+ Station de retrait de colis pratique pour les livraisons dans l'immeuble
+ Places de stationnement pour vélos
+ Espaces extérieurs végétalisés

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 70, le premier grand ensemble de logements préfabriqués de Berlin-Est y a été construit. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, que ce soit auprès des familles, des amoureux de la nature ou des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier berlinois de Lichtenberg, Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne parfaitement le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. L’emplacement offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi que dans le centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux passionnés de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une école maternelle à proximité immédiate, accessible à pied.

De nombreux espaces verts, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’artère principale du quartier, mène aux arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 la desservent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La liaison avec le S-Bahn est assurée par la station Gehrenseestraße, au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen.

+++ VERSION ANGLAISE +++

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Il s’agit d’un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble de logements préfabriqués de Berlin-Est a été construit dans cette zone. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, que ce soit auprès des familles,aux amoureux de la nature ou aux jeunes esprits créatifs.

Le jardin de Ferdinand est situé dans le quartier de Lichtenberg, à Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Le quartier est un symbole du charme de Lichtenberg et constitue un mélange coloré de différents types d’habitations. Le site offre aux futurs résidents du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Tous les besoins quotidiens peuvent être satisfaits dans le voisinage environnant ainsi que dans le centre commercial Allee-Center Berlin situé à proximité. L’Allee-Center se trouve à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offre un large éventail de possibilités aux amateurs de shopping ainsi que pour les soins médicaux. L’offre éducative du quartier est complétée par plusieurs écoles primaires et secondaires. Pour les plus petits, une crèche est accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste parc paysager Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen - le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de compétition berlinois - invitent les résidents à faire de l’exercice ou à se détendre dans la nature. La Rhinstraße, l’artère principale du quartier, mène aux arrondissements environnants de Berlin. Les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 circulent également le long de cette rue. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier. Une correspondance avec le S-Bahn est disponible à la station Gehrenseestraße, au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen.