عرض مميز: شقة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ حديث مُركّب في مجمع «حديقة فرديناند» السكني الجديد

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [الرابط محذوف] Garden - تزدهر ليشتنبرغ.

في حي ليشتنبرغ الصاعد ببرلين، وتحديدًا في منطقة ألت-هوهنشونهاوزن، نشأ في نهاية عام 2023 مشروع الحي الواعد Ferdinand's Garden. تضم المباني السبعة، بإجمالي 395 وحدة سكنية، شققًا من غرفة إلى 5 غرف بمساحات معيشية تتراوح بين نحو 22 و127 م²، ومطابخ مدمجة عالية الجودة، بالإضافة إلى شرفات أو تراسات (سطحية). كما تكتمل منطقة السكن الجديدة لسكان برلين العصريين بمساحات خارجية خضراء ودار حضانة في الموقع.

يجد الأزواج أو العائلات الصغيرة سعادتهم السكنية الخاصة في هذه الشقة المؤلفة من 3 غرف. تقع الشقة في الطابق الأرضي، وتضم العقار المصمم بأسلوب عصري وعلى مساحة معيشية واسعة تبلغ نحو 94 م² غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، وغرفتي نوم، وحمّامين، وغرفة تخزين، وشرفة واسعة.

تُعد غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح محور العقار العصري المؤجر. وتملأ النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف مساحة المعيشة بالكثير من الضوء، لتخلق مكانًا مشرقًا للاسترخاء والطهي وقضاء الوقت معًا. وعلى أحد جدران الغرفة، أُدمج مطبخ زاوية أنيق بلون رمادي بيج مع جميع الأجهزة الكهربائية اللازمة. ويتناغم سطح العمل ذو المظهر الخشبي بشكل رائع مع أرضية باركيه البلوط الممتدة في غرف المعيشة والممر. وللاستمتاع بساعات ممتعة في الهواء الطلق، يمكن الوصول إلى الشرفة من منطقة المعيشة.

تتيح غرفتا النوم في العقار المؤجر استخدامات متنوعة كواحتَي هدوء أو منطقتَي عمل أو غرفتي لعب. وتتميز إحدى غرف النوم بمدخل مباشر إلى حمّام خاص، يمنح بأرضياته وجدرانه المكسوة بالبلاط العصري أجواءً حديثة وخالدة في آنٍ واحد. وقد جُهّز هذا الحمّام بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة ومدفأة مناشف، مما يوفر تجهيزات عالية الجودة للحظات استرخاء وعافية. أما الحمّام الثاني فمصمم بشكل عملي ومريح، ويضم دُشًا بدون عتبة، ومرحاضًا، ومغسلة، ومدفأة مناشف.

عند استئجار العقار، يتوفر لكم إما قبو خاص بكم أو غرفة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب الجوفي.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المعني.

تتوفر معلومات إضافية عن المشروع على [عنوان الإنترنت تمت الإزالة]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ نوافذ ممتدة حتى مستوى الأرض
+ حمّام عصري مع حوض استحمام ودش بدون عتبة
+ غرفة خدمات منزلية إضافية مع وصلة للغسالة
+ وصلة ألياف ضوئية للإنترنت السريع
+ تضمّ المنطقة السكنية دار حضانة
+ محطة طرود عملية لتسليم الطرود في المبنى
+ أماكن لوقوف الدراجات
+ منطقة خارجية مزروعة بالخضرة

الموقع

وصف الموقع

يقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهو حيّ مميز بقدر مدينة برلين الأم نفسها، إذ لا يظهر سحره غالبًا إلا عند النظرة الثانية. في سبعينيات القرن الماضي، أُنشئ هنا أول مجمّع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني حتى اليوم تطبع طابع منطقة الحي المعماري، الذي كان حيًا عماليًا سابقًا، لكنها لم تعد العنصر الوحيد فيه. ليشتنبرغ في ازدهار، سواء بين العائلات أو محبي الطبيعة أو الشباب المبدعين.

يقع Ferdinand's Garden في حي ألت-هوهنشونهاوزن التابع لليشتنبرغ، في قلب المنطقة. ويرمز هذا الحي إلى سحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أشكال السكن المختلفة. ويوفر الموقع لسكان المجمع السكني المستقبلي بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. يمكن إنجاز جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة، وكذلك في مركز التسوق القريب Allee-Center Berlin. ويقع هذا المركز على بُعد نحو كيلومتر واحد من المجمع السكني، كما يوفر خيارات متنوعة لعشاق التسوق وللرعاية الطبية. وتغطي المنطقة التعليمية عدة مدارس ابتدائية ومدارس للتعليم اللاحق. ولأصغر أفراد العائلات، توجد روضة أطفال على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

تدعو العديد من الحدائق، مثل متنزه أوبرزيه والحديقة الطبيعية الواسعة هيرتسبرغه، وكذلك منتدى هوهنشونهاوزن الرياضي — ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضة التنافسية في برلين — إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، حسب التفضيل. ويؤدي شارع راينشتراسه، وهو الطريق الرئيسي في الحي، إلى المناطق المحيطة ببرلين، وتمر بمحاذاته أيضًا خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من المجمع السكني. كما يتوفر اتصال بشبكة قطارات S-Bahn عبر محطة Gehrenseestraße الواقعة شمال شرق ألت-هوهنشونهاوزن.

+++ النسخة الإنجليزية +++

يقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهو حيّ مميز بقدر مدينة برلين الأم نفسها، إذ لا يظهر سحره عمومًا إلا عند النظرة الثانية. في سبعينيات القرن الماضي، بُني في هذه المنطقة أول مجمّع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني حتى اليوم تميّز منطقة الحي المعمارية، الذي كان حيًا عماليًا سابقًا، لكنها ليست العنصر الوحيد فيه على الإطلاق. ليشتنبرغ في صعود، سواء بين العائلات أولعشّاق الطبيعة أو للعقول الشابة المبدعة.

تقع حديقة فرديناند في حي ألت-هوهنشونهاوزن التابع لمنطقة ليشتنبرغ، في قلب الحي. ويُعدّ الحي رمزًا لسحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أنواع السكن المختلفة. ويوفر الموقع للسكان المستقبليين في المجمع السكني بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. ويمكن تلبية جميع الاحتياجات اليومية في الحي المحيط، وكذلك في مركز أليّه برلين القريب. يقع مركز أليّه على بُعد نحو كيلومتر واحد من المنطقة السكنية، ويوفر مجموعة واسعة من الخيارات لعشّاق التسوق، بالإضافة إلى الرعاية الطبية. ويكتمل العرض التعليمي في الحي بوجود عدة مدارس ابتدائية وثانوية. ولأصغر أفراد العائلات، توجد روضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

تدعو العديد من الحدائق، مثل حديقة أوبرزيه والحديقة الطبيعية الواسعة هرتسبرغه، وكذلك المنتدى الرياضي هوهنشونهاوزن - ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضات التنافسية في برلين - السكان إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الطبيعة. ويؤدي شارع رينشتراسه، الطريق الرئيسي في الحي، إلى أحياء برلين المحيطة. كما تمر على امتداد هذا الشارع خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من الحي. ويتوفر اتصال بقطار S-Bahn في محطة S-Bahn غيرنزيه شتراسه الواقعة شمال شرقي ألت-هوهنشونهاوزن.