| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 130.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.093,40 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een tijd waarin markten schommelen en de inflatie knaagt aan de koopkracht, wint een kapitaalinvestering aan waarde die zichtbaar, tastbaar en betrouwbaar is: een woning. Dit charmante 3-kamerappartement in eigendom op de 5e verdieping van een verzorgd meergezinsgebouw biedt u precies dat – een veilige investering met stabiel rendement en langdurig waardebehoud.
Op ca. 62,10m² woonoppervlakte wachten niet alleen een doordachte indeling en lichte ruimtes op u, maar vooral een aantrekkelijke investering: het appartement is solide verhuurd en genereert momenteel al een jaarlijkse nettohuur van 7.380,- EUR, wat neerkomt op een rendement van ca. 5,67% – een duidelijk statement in een omgeving van historisch lage creditrentes en volatiele alternatieven.
Via het verzorgde trappenhuis of comfortabel per lift bereikt u het appartement. De ruime woonkamer biedt veel plek om u prettig te voelen, het balkon biedt een onbelemmerd uitzicht op de omgeving – kleine details die door huurders gewaardeerd worden en door beleggers hoog worden ingeschat.
In de aparte keuken vindt u alles wat voor het dagelijks leven nodig is. De badkamer beschikt over een badkuip, de twee slaapkamers bieden veelzijdige inrichtingsmogelijkheden – ideaal voor stellen of kleine gezinnen.
Het gebouw zelf is in 2022 voor het laatst uitgebreid gerenoveerd – inclusief nieuwe buitengevel – een belangrijk aspect voor de kwaliteit en het waardebehoud van uw investering. Verwarming geschiedt via stadsverwarming – efficiënt, betrouwbaar en duurzaam.
Conclusie: dit appartement is geen speculatief spel, maar een doordachte investering met echte intrinsieke waarde. Het beschermt uw kapitaal tegen inflatie, biedt direct inkomsten en past perfect in elke breed samengestelde beleggingsportefeuille.
Grijp deze kans – investeer in iets dat blijft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
455.000 € „Droomachtig appartement met 5 kamers, 138 m², 2 parkeerplaatsen & topuitrusting – Hanau-Tümpelgarten”63452 Hanau– Hanau
130.000 € Stabiel rendement ontmoet veilige waardevastheid: uw kans op de vastgoedmarkt63452 Hanau
165.000 € Boven de daken van......63452 Hanau
