| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 4 m² |
|---|
| Prix d'achat | 130.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 093,40 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ une époque où les marchés fluctuent et où l’inflation érode le pouvoir d’achat, un placement qui est visible, tangible et fiable prend de la valeur : un bien immobilier. Cet appartement en copropriété de 3 pièces situé au 5e étage d’un immeuble collectif bien entretenu vous offre précisément cela – un placement sûr avec un rendement stable et une préservation de sa valeur à long terme.
Sur environ 62,10m² de surface habitable, vous trouverez non seulement un plan bien pensé et des pièces lumineuses, mais surtout un investissement attractif : l’appartement est loué de manière stable et génère déjà actuellement un loyer annuel net de 7.380,- EUR, ce qui correspond à un rendement d’environ 5,67% – une affirmation claire dans un contexte de taux d’intérêt historiquement bas sur les dépôts et d’alternatives volatiles.
Vous accédez à l’appartement par la cage d’escalier bien entretenue ou confortablement par l’ascenseur. Le vaste séjour offre beaucoup d’espace pour se sentir bien, tandis que le balcon ouvre une vue dégagée sur les environs – de petits détails appréciés par les locataires et fortement valorisés par les investisseurs.
La cuisine séparée dispose de tout ce qui est nécessaire au quotidien. La salle de bains est équipée d’une baignoire, et les deux chambres offrent diverses possibilités d’aménagement – idéal pour les couples ou les petites familles.
Le bâtiment lui-même a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022 – y compris une nouvelle façade extérieure – un aspect important pour la substance et la préservation de la valeur de votre investissement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain – efficace, fiable et durable.
En conclusion : cet appartement n’est pas un pari spéculatif, mais un investissement mûrement réfléchi avec une valeur réelle. Il protège votre capital contre l’inflation, offre des revenus immédiats et s’intègre parfaitement dans tout portefeuille d’investissement largement diversifié.
Saisissez cette opportunité – investissez dans quelque chose qui perdure.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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