| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 249 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 408 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 470.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.887,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in Roßdorf! Hier bieden wij u een uniek vastgoedobject aan, bestaande uit twee huizen op een gezamenlijk perceel van 408 m² op een toplocatie in de historische binnenstad.
Huis 1: Uw nieuwe thuis met potentieel
Dit ruime huis werd in 1967 gebouwd en biedt u een woonoppervlakte van ca. 135 m², verdeeld over 4 kamers. Hier staan twee keukens en twee badkamers tot uw beschikking, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Bijzonder vermeldenswaardig is het ruime dakterras, dat uitnodigt om te vertoeven.
Hoewel het huis renovatiebehoevend is, biedt het een ideale basis om uw persoonlijke woondromen te verwezenlijken en u in een historische omgeving te vestigen.
Huis 2: Verhuurd juweeltje met monumentenbescherming/ensemblebescherming
Het tweede huis op het perceel dateert uit ca. 1850 en staat onder monumentenbescherming, waardoor de historische charme van de gevel behouden blijft. Het beschikt over een woonoppervlakte van ca. 110 m² en omvat 5 kamers, een keuken, een badkamer en een praktische bijkeuken. Momenteel is het huis verhuurd en genereert het jaarlijkse huurinkomsten van € 5.100,--, wat een aantrekkelijke extra inkomstenbron vormt.
Gemeenschappelijke voordelen
Het perceel omvat een grote carport die plaats biedt aan twee auto’s, evenals een bijgebouw met een werkplaats, ideaal voor hobbyklussers of als extra bergruimte. De binnenplaats beschikt over een gezamenlijke oprit, waar beide huizen van profiteren en die de toegang vergemakkelijkt.
Conclusie
Dit vastgoedobject in Roßdorf biedt u de zeldzame gelegenheid om twee huizen op één perceel op een toplocatie in de historische binnenstad te verwerven. Of het nu voor eigen gebruik, als investering of voor beide is - de mogelijkheden zijn veelzijdig. Grijp uw kans en geef vorm aan uw toekomst in deze charmante omgeving!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij kijken ernaar uit u dit bijzondere vastgoedobject te mogen presenteren.
De verkoop vindt plaats ZONDER aanvullende bemiddelingsprovisie!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
415.000 € Familiehuis met schuur - verbouwpotentieel!64380 Roßdorf
89.500 € Huisverkoop in Roßdorf (Sachsen-Anhalt)39307 Roßdorf
